Продаю студию, 17.7 м²

Артикул: 539375
Продается студия по адресу: Первомайская улица, 39, Калуга

Идеальный вариант для инвестиции или временного проживания до расселения. Компактная и уютная студия в кирпичном доме с выгодным расположением — отличная возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене.

О квартире
Продается студия на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома.


-Общая площадь: 17,7 кв.м.
-Жилая площадь: 14,9 кв.м.
-Санузел: туалет и душевая кабина.
-Газ отсутствует (электрическое отопление).
-Дом признан аварийным, расселение запланировано на конец 2027 года — отличная возможность для инвестиции с перспективой компенсации или нового жилья.

О доме
Двухэтажный кирпичный дом с хорошей историей, расположен в одном из старых районов Калуги. Несмотря на статус аварийного, здание сохраняет крепкие конструкции. Удобное расположение делает его привлекательным для временного проживания.

О районе
Первомайская улица находится в центральной части Калуги, где сочетается историческая застройка с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также парки и скверы для прогулок. Район обладает хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до любой части города.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения


-Средняя общеобразовательная школа 8 имени А.А. Матюшина - 369 м (5 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 469 м (6 мин.)
-Лицей 9 имени К.Э. Циолковского - 454 м (6 мин.)
-Московский Государственный университет Путей Сообщения Императора Николая II - 375 м (5 мин.)
-Калужский базовый медицинский колледж имени святителя Луки Крымского - 393 м (5 мин.)
-Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева - 402 м (5 мин.)
-КГУ имени К.Э. Циолковского, учебный корпус 4 - 498 м (7 мин.)

Детские сады

-Детский сад 16 Колобок - 57 м (1 мин.)
-Нейроникус - 333 м (4 мин.)

Продуктовые магазины

-Магнит - 241 м (3 мин.)
-Океан - 264 м (3 мин.)
-Верный - 279 м (4 мин.)
-Пятёрочка - 431 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

-Кожвендиспансер - 79 м (1 мин.)
-Детская городская больница - 99 м (1 мин.)
-Эндохирургический центр - 142 м (2 мин.)
-Калужская городская больница 5 им. Красного креста - 166 м (2 мин.)
-Семейная стоматология - 182 м (2 мин.)
-Евромед - 195 м (3 мин.)
-Invitro - 284 м (4 мин.)

Аптеки

-Аптека - 85 м (1 мин.)
-Ваш целитель - 173 м (2 мин.)
-Апрель - 212 м (3 мин.)

Культура и развлечения

-Оригинальный театр Атлас - 342 м (5 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Inter - 433 м (6 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Очень вкусно - 23 м (0 мин.)
-Mr. Крендель - 227 м (3 мин.)
-Positiff Coffee - 251 м (3 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Ozon - 128 м (2 мин.)
-Wildberries - 152 м (2 мин.)

Остановки общественного транспорта

-«Улица Никитина» - 246 м (3 мин.)
-«Швейная фабрика» - 266 м (4 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 5, 12
Автобус: 12, 61,