Продам отдельно стоящее здание, 60.7 м²

Продается здание- кадастровый номер 40:26:000365:1775 , назначение-нежилое, наименование-магазин, общая площадь 60,7 м.кв.
Земельный участок под зданием размером 178 м.кв. в собственности.
Магазин расположен по адресу: г.Калуга, ул. Салтыково-Щедрина, дом 60А с хорошей проходимостью, рядом остановка городского транспорт. Район многоэтажной застройкой.
Магазин оборудован центральными коммуникациями: газоснабжением, водоснабжением, канализацией, электросетями.
Для отопления и горячего водоснабжения установлен индивидуальный двухконтурный прибор нагрева воды.
Установлены газовый, электрический и водяной счетчики в соответствии с действующими нормами и стандартами к данному оборудованию. Имеется прибор контроля утечки газа и экстренного отключения его подачи к прибору потребления.
Все оборудование в рабочем состоянии.
Помещения магазина: торговый зал, кабинет, санузел, котельная оборудованы системой пожарной безопасности.
Кроме основного входа в торговый зал есть вход в подсобные помещения.
Косметический ремонт производился в 2024 году.
На полу кафельная плитка, потолок подвесной со светодиодными светильниками.
Напряжение 220 и 380 В.
Допустимая потребляемая мощность электроприборов 12 кВт.
В собственности более 15 лет.
Долгов, обременений нет.