Готовый бизнес 594.7 м², 1 эт.
39 844 900 ₽
67 000 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 2025
Создано 2 декабря, 2025
1 просмотрПродаю готовый бизнес, 594.7 м²
Готовый бизнес
тип объекта
594.7 м2
общая
Описание
Продаю готовый бизнес площадью 594.7 м² расположенный по адресу Калуга, ул. Космонавта Комарова, 36, цена 39 844 900 руб.
Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня!
Помещение - 249,7 кв.м.
Отопление индивидуальное.
Два долгосрочных договора аренды.
МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5%
ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5%
Индексация - 5%.
Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3 годовых).
Прайс - 39 844 900 руб. (67 000 руб./кв.м).
Торг.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.Помещение - 249,7 кв.м.
Отопление индивидуальное.
Два долгосрочных договора аренды.
МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5%
ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5%
Индексация - 5%.
Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3 годовых).
Прайс - 39 844 900 руб. (67 000 руб./кв.м).
Торг.
Подробные характеристики
Цена39 844 900 ₽
Цена за м267 000 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь594.7 м2
Дата добавления2 декабря, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9287129606
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
39 844 900 ₽
67 000 ₽ / м2
Расположение
Контакты
Александр Когинов
Александр Когинов
Похожие объявления
Объявления поблизости
Соседние районы
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru