Продаю готовый бизнес, 594.7 м²

Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня!

Помещение - 594,7 кв.м.
Отопление индивидуальное.
Два долгосрочных договора аренды.
МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5%
ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5%
Индексация - 5%.
Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3% годовых).
Прайс - 40 142 250 руб. (67 500 руб./кв.м).
Торг.