Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня! Помещение - 249,7 кв.м. Отопление индивидуальное. Два долгосрочных договора аренды. МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5% ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5% Индексация - 5%. Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3 годовых). Прайс - 39 844 900 руб. (67 000 руб./кв.м). Торг.