Продаю 2-комнатную квартиру, 45.6 м²

Артикул: 540080
Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Марата, 1, Калуга

Представляем уютную и функциональную квартиру в самом сердце Калуги, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Этот дом — идеальное сочетание городской динамики и спокойствия, а квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит удобство и уют.

О квартире
Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 45,6 м?, жилая — 31,1 м?, что обеспечивает простор и удобство для жизни. Кухня площадью 5,8 м? станет уютным местом для семейных обедов. Комнаты изолированные, что гарантирует приватность и комфорт для всех жильцов. Санузел раздельный, что добавляет практичности в повседневной жизни. Окна выходят на обе стороны: во двор и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение и приятный вид.

О ремонте и состоянии
В квартире проведены важные улучшения: заменены все окна, отремонтирован балкон (внутри и снаружи), обновлены радиаторы, водопроводные и канализационные трубы. На полу в комнатах уложен ламинат, а в коридоре и на кухне — линолеум. Вся мебель остается в хорошем состоянии, что позволит новым владельцам сэкономить на обустройстве.

О доме
Дом был построен в 1970 году, но недавно прошел капитальный ремонт: обновлен фасад, заменена крыша, проведен ремонт в подъездах. Регулярная уборка подъездов обеспечивает чистоту и порядок. Это надежное и ухоженное здание, где созданы все условия для комфортного проживания.

О районе
Квартира расположена в центральном районе Калуги, который славится своей развитой инфраструктурой и живописными видами. Напротив дома находится новый парк, идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Рядом расположено новое здание театра юного зрителя, что добавляет культурной привлекательности району. В шаговой доступности — школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины, рынок, торговые центры и театры. Остановки общественного транспорта находятся рядом, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Этот район сочетает в себе спокойствие зеленых зон и динамику городской жизни.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения


-Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 189 м (3 мин.)
-Калужский колледж экономики и технологий - 230 м (3 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 5 - 424 м (6 мин.)
-Лицей 36 - 444 м (6 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 3 имени Г.В. Зимина - 585 м (8 мин.)
-Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева

Детские сады

-Академия детства - 359 м (5 мин.)
-Нейроникус - 362 м (5 мин.)
-Колокольчик - 374 м (5 мин.)
-Детский сад 77 Родничок - 397 м (5 мин.)
-Карапузики - 498 м (7 мин.)

Продуктовые магазины


-Пятёрочка - 115 м (2 мин.)
-Мини-маркет - 138 м (2 мин.)
-Яндекс Лавка - 308 м (4 мин.)
-Вкусножить - 321 м (4 мин.)
-Магнит - 365 м (5 мин.)
-ВкусВилл - 394 м (5 мин.)

Медицинские учреждения

-ProТело - 136 м (2 мин.)
-Хеликс