Продам 2-комнатную квартиру, 45.5 м²

Артикул: 539153
Продается 2-комнатная квартира на ул. Георгия Амелина, 1, Калуга

Просторная и уютная двухкомнатная квартира в одном из самых перспективных районов Калуги — Правом Берегу, микрорайон Кошелев. Идеальное состояние, продуманная планировка и готовность к комфортному проживанию делают этот вариант отличным выбором для семьи или инвестиции.


О квартире


-Общая площадь: 45.5 кв.м.
-Этаж: 2 из 3, не угловая, теплая.
-Ремонт: в отличном состоянии (как на фото), все продумано для удобства.
-Балкон: французский, добавляет легкости интерьеру.
-Санузел: совмещенный.
-Отопление: индивидуальное, что позволяет регулировать температуру и экономить.
-Мебель и техника: остаются полностью (включая телевизоры, холодильник, морозильный ларь, стиральную машину, встроенную технику). Вся мебель качественная, матрасы ортопедические.
-Собственность: один владелец, без обременений.
-Торг: возможен при осмотре.



О доме

Кирпичный трехэтажный дом, построенный с учетом современных стандартов. Надежные коммуникации, ухоженная территория. Дом расположен в тихом и благоустроенном районе, что обеспечивает комфортное проживание.


О районе

Микрорайон Кошелев на Правом Берегу Калуги — это динамично развивающаяся локация с отличной инфраструктурой. Здесь есть все для комфортной жизни: современные торговые центры, школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки и зоны отдыха. Район отличается удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Зеленые зоны и близость к реке Ока добавляют привлекательности этому месту.


Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы


-Средняя общеобразовательная школа 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 629 м (8 мин.)

Детские сады

-Кораблик - 424 м (6 мин.)

Продуктовые магазины

-Продукты - 161 м (2 мин.)
-Магнит - 193 м (3 мин.)
-Пятёрочка - 277 м (4 мин.)
-МясКо - 325 м (4 мин.)
-Дикси - 361 м (5 мин.)

Медицинские учреждения

-Айболит - 232 м (3 мин.)
-ПроЗдоровье - 413 м (5 мин.)
-Калужская городская больница 5, поликлиническое отделение - 482 м (6 мин.)
-Лаборатория Гемотест - 653 м (9 мин.)

Аптеки

-Здесь аптека - 308 м (4 мин.)
-Сердце Калуги - 367 м (5 мин.)
-Максавит - 466 м (6 мин.)

Культура и развлечения

-Кречетников парк - 374 м (5 мин.)
-Mikki&Max - 378 м (5 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Mikki&Max Kosmo - 384 м (5 мин.)
-Эридан - 599 м (8 мин.)
-Персей - 603 м (8 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Комбо - 205 м (3 мин.)
-Тандыр - 304 м (4 мин.)
-Rostic's - 375 м (5 мин.)

Пункты выдачи заказов

-Wildberries - 201 м (3 мин.)
-Ozon - 205 м (3 мин.)
-Яндекс Маркет - 354 м (5 мин.)
-5Post - 527 м (7 мин.)

Остановки общественного транспорта

-«Поворот на микрорайон Кошелев» - 149 м (2 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 76, 29
Автобус: 29
-«Микрорайон Кошелев» - 202 м (3 мин.)
Маршруты:
Автобус: 4, 25, 29
Троллейбус: 18
Маршрутное такси: 76, 29
-«Верховая» - 265 м (4 мин.)

Звоните, чт