Продается 1-комнатная квартира, 45.8 м²

Артикул: 539599
Продается 1-комнатная квартира по адресу: улица Фомушина, 9, Калуга

Представляем вашему вниманию уютную и современную квартиру, которая станет идеальным решением для комфортной жизни или выгодного вложения. Объект находится в отличном состоянии и готов к новым владельцам — здесь каждая деталь продумана для вашего удобства.

О квартире
Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 45,8 м? без учета лоджии, что обеспечивает простор и функциональность. Жилая площадь — 31,9 м?, кухня — 12,4 м?, что является отличным преимуществом для комфортного приготовления пищи и приема гостей. Санузел совмещенный, дополнен теплым полом. Лоджия утеплена и также оборудована теплым полом, что позволяет использовать ее как дополнительное жилое пространство в любое время года. Квартира выполнена с качественным ремонтом: установлены двери «Волховец», современный кухонный гарнитур, вся встроенная мебель и гардеробная остаются новому владельцу. Состояние идеальное — проживал один человек, объект не использовался интенсивно.

О доме
Дом кирпичный, что обеспечивает высокую звукоизоляцию и теплоэффективность. В здании индивидуальное отопление, позволяющее регулировать температуру по вашему усмотрению и экономить на коммунальных расходах. Дом поддерживается в excellent состоянии, придомовая территория ухожена.

Район
Квартира расположена в одном из самых привлекательных районов Калуги — в непосредственной близости от Губернского парка, который начинается всего в 50 метрах от дома. Это идеальное место для любителей природы, активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Спокойная и экологически чистая окружающая среда делает этот район прекрасным выбором для семей и тех, кто ценит комфорт и уют.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы


-Средняя общеобразовательная школа 6 имени А.С. Пушкина - 677 м (9 мин.)

Детские сады

-БэбиБум - 234 м (3 мин.)
-Peek-a-boo - 319 м (4 мин.)
-Лукоморье - 388 м (5 мин.)
-Улыбка - 457 м (6 мин.)

Продуктовые магазины

-Пятёрочка - 116 м (2 мин.)
-Магнит - 375 м (5 мин.)
-Продукты - 461 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

-Invitro - 162 м (2 мин.)
-Ситилаб - 270 м (4 мин.)
-Детское поликлиническое отделение 7 - 282 м (4 мин.)
-Поликлиника для взрослых - 298 м (4 мин.)

Аптеки

-Горздрав - 26 м (0 мин.)
-Здравсити - 194 м (3 мин.)
-Твой доктор - 238 м (3 мин.)

Культура и развлечения

-Новый Торг - 581 м (8 мин.)
-Vision - 597 м (8 мин.)
-Рикки-Тикки - 684 м (9 мин.)

Спортивные объекты и секции

-Космос - 337 м (4 мин.)
-Атмосфера - 423 м (6 мин.)
-Levita - 547 м (7 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

-Мангальная история - 149 м (2 мин.)
-Пироговъ - 216 м (3 мин.)
-Атмосфера - 421 м (6 мин.)

Пункты выд