Продаем 1-комнатную квартиру, 33.1 м²

Артикул: 540267
Продается 1-комнатная квартира по адресу: Врубовая улица, 45, Калуга

Предлагаем вам уютное и практичное жилье, идеально подходящее для комфортной жизни. Эта квартира — результат продуманной перепланировки, сочетающий в себе преимущества тихого расположения, развитой инфраструктуры и отличного потенциала для завершения ремонта по вашему вкусу.

О квартире
Продается светлая и теплая 1-комнатная квартира на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома. Объект представляет собой переделанный блок (бывшее общежитие), полностью переоборудованный в полноценное жилье с изолированной кухней и совмещенным санузлом. Просторная кухня 10 м? позволяет с комфортом разместить обеденную зону. Жилая площадь составляет 13.9 м?, общая — 33.1 м?. Квартира не угловая, что гарантирует тепло в межсезонье. Окна выходят в тихий двор. Ремонт близок к завершению: остались лишь финальные штрихи — поклейка обоев и монтаж натяжного потолка в комнате. Идеальный вариант для молодой семьи или пожилого человека.

О доме и дворе
Дом 1980 года постройки, кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплосбережение. Тихий, озелененный двор без сквозного проезда машин. Рядом расположена детская площадка с удобным отдельным выходом из подъезда. Дом находится в частном секторе, поэтому здесь нет шума и пыли от грузовиков. В доме отсутствует газовое оборудование: все коммуникации электрические, что позволяет использовать льготный тариф на электроэнергию и снизить расходы на коммунальные услуги.

О районе
Район Врубовой улицы — это гармоничное сочетание спокойствия частного сектора и удобств городской инфраструктуры. Здесь царит атмосфера уюта и безопасности, идеально подходящая для семей с детьми и тех, кто ценит тишину. Зеленые улицы, отсутствие крупных транспортных артерий непосредственно у дома и развитая социальная сфера создают качественную среду для жизни. Все необходимое для повседневных нужд находится в шаговой доступности, при этом район удален от суеты и загазованности центральных магистралей.

Дополнительные преимущества
Квартира продается без долгов и без прописанных людей. Все необходимые документы подготовлены и готовы к проверке. Возможен торг реальным покупателям.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы


-Средняя общеобразовательная школа 1 - 407 м (5 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 25 - 813 м (11 мин.)

Детские сады

-Детский сад 94 Забава - 441 м (6 мин.)
-Соловушка - 639 м (8 мин.)

Продуктовые магазины


-Магнит - 514 м (7 мин.)
-Пятёрочка - 540 м (7 мин.)
-Продукты - 701 м (9 мин.)

Медицинские учреждения

-Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 504 м (7 мин.)
-Наркологический диспансер - 539 м (7 мин.)
-Стоматологическая поликлиника 2, рентгендиагностический кабинет - 625 м (8 мин.)

Аптеки

-Здесь аптека - 498 м (7 мин.)
-ГратисФарма - 847 м (11 мин.)
-Экономъ - 887 м (12 мин.)

Культура и развлечения

-Тарутинский - 843 м (11 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.