Продаю землю с/х назначения, 1 га

Продается земельный участок 1 ГА село Оболенское
120 км до МКАД по Варшавскому/Симферопольскому/Киевскому шоссе

Калужская обл., р-н Жуковский, сельское поселение с. Высокиничи, село Оболенское

Участок 1 Га с лесными деревьями. С трех сторон от участка шикарный лесной массив с многовековыми соснами и елями, отличные грибные места, воздух насыщен кислородом.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
На участке возможно строительство жилого дома из расчета 0,25% от площади участка, т.е. жилой дом общей площадью 25 кв.м.

Кадастровый номер: 40:07:161404:72

Коммуникации: Есть возможность подключения электричества и газа, получено разрешение на строительство дороги к участку с двух сторон, подведение и прокладку электросети и газопровода.
Грунтовая дорога до участка, вдоль него - лесная. До села Оболенское асфальтированная дорога, есть остановки общественного транспорта.

1 собственник, межевание сделано, документы к продаже готовы.

Недалеко от участка заказник Таруса, река Протва, гостиничный комплекс Яхонты Таруса, глэмпинги, базы отдыха, рестораны и кафе. Продуктовые магазины в 10 минутах езды. Конный клуб Аркона в шаговой доступности от участка, несколько старинных храмов в соседних селах. Поблизости находится несколько водоемов, отличные места для рыбалки и отдыха. Множество вариантов провести время с удовольствием и пользой для здоровья.
В селе Высокиничи (10 мин езды) сельская администрация, школа, сад, почта, магазины, мед. пункт, музеи, спорт и детские площадки.

Возможен торг.