Продам дом, 121 м²

Продаётся новый дом из газоблока для круглогодичного проживания в СНТ Трубицино Малоярославецкого района Калужской области.

115 км от МКАД по Варшавскому шоссе

Жилой дом 121 кв.м. с террасой, 2022 года постройки, одноэтажный. Фундамент из армированной плиты 30 см на песчаной подушке. Стены выложены из газоблоков толщиной 37.5 см, утеплены снаружи пеноплексом 50 мм и оштукатурены. Отделка с двух сторон. Окна- двухкамерные стеклопакеты. Утепление крыши и пола. Кровля из металлочерепицы (четырёхскатная вальмовая), утеплена по чердачному перекрытию 200мм. Теплый пол по всему дому!

Дом укомплектован новой мебелью в гостиной, спальнях, на кухне установлен кухонный гарнитур, телевизор, холодильник, стиральная машина.

Планировка: прихожая 4 кв.м., 3 спальни 12+12+13 кв.м., гостиная-кухня 35 кв.м., санузел 6 кв м, санузел-бойлерная 3 кв м.

Проект дома Z-273 самый популярный проект дома 2018 г. в Европе.

Участок: 10,9 соток, огорожен декорированным 3D забором, ровный, сухой.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Коммуникации: электричество (15 кВт), вода-поселковый центральный водопровод, Газ отсутствует в СНТ (ведутся переговоры о подключении), отопление-радиаторы, теплые полы, 2 электрических котла (12 кВт), канализация - септик Топаз. Интернет оптоволокно, вышка МТС, видеонаблюдение, дороги щебень, чистятся круглогодично.

Окружение: До Малоярославца 10 км, до Обнинска 26 км, до зарыбленного пруда 300 м, круглогодичный подъезд до участка. Посёлок окружает лесной массив, прекрасная экология, тихие соседи.

Взносы: 800 р в месяц членские взносы за обслуживание СНТ, вода -6000 р. в год.

Дом на 6 человек можно снять в аренду за 75 000 рублей в месяц.
Аренда дома в новогодние праздники - 200 000 рублей.

Документы проверены, готовы к сделке.

ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.