Продажа дома, 132.3 м²

Продаётся уютный одноэтажный дом со всеми коммуникациями в коттеджном посёлке Иван-да-Марья Боровского района Калужской области.

70 км от МКАД по Киевскому / Калужскому/Варшавскому шоссе.

Общая информация: одноэтажный дом площадью 132,3 м2, 2025 года постройки, расположенный в живописном КП «Иван-да-Марья». Идеальное место для семьи, ценящей тишину и природу, но не желающей отказаться от городской инфраструктуры.

Конструктив дома: Фундамент – монолитная плита. Стены –газосиликатный блок 300 мм с утеплением 50мм + облицовочный кирпич. Окна – ПВХ поворотно-откидные. Крыша-мягкая кровля+утепление, установлена водосточная система.

Планировка дома: прихожая, котельная, коридор, просторная кухня гостиная с выходом на веранду, три изолированные спальные комнаты, два санузла.

Внутренняя отделка дома под ключ: стены под покраску, полы- керамогранит, ламинат, потолок натяжной, межкомнатные двери, установлена сантехника.

Коммуникации:
-Электричество: подключено и разведено по точкам потребления.
- Водопровод: центральный.
-Канализация: автономный септик.
-Отопление: двухконтурный газовый котел BAXI, тёплый пол+радиаторы.
-Интернет: оптоволокно по границе участка.

Дом расположен на земельном участке площадью 12,75 соток (ИЖС). Участок правильной формы, огорожен забором из профлиста и рабицы, установлены откатные ворота. ПЛОЩАДКА ДЛЯ АВТО И ОТМОСТКА ВОКРУГ ДОМА ВЫМОЩЕНЫ БРУСЧАТКОЙ.

Коттеджный поселок охраняется, пропускная система, ночное освещение территории, видеонаблюдение, широкие дороги, гостевой паркинг.

Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы и другие социальные объекты. Также в ближайшей доступности этнографический парк-музей «Этномир», Свято-Пафнутьев Боровский мужской монастырь, база отдыха «Иволга», зоопарк «Парк птиц Воробьи».

Транспортная доступность: Регулярное транспортное сообщение с ближайшими городами (Ворсино, Балабаново, Боровск, Обнинск), что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре.

Подходит под семейную, IT, военную ипотеку и жилищные сертификаты.
Все документы готовы к сделке.


Почему стоит выбрать THE DACHA?
Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг- от подбора недвижимости до сопровождения сделок.
Мы с удовольствием приглашаем Вас на экскурсию по этому замечательному дому и готовы ответить на все Ваши вопросы.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!