Продаю дом, 98.5 м²

Прямая продажа от собственника.

Продается одноэтажный загородный дом из блока в Клубном Коттеджном поселке “Новая Иберия”, расположенный в Малоярославецком районе, Калужской области, сельское поселение Ерденево.
Дом полностью укомплектован всем необходимым для проживания. Окружение очаровывает своей особенной атмосферой тепла и умиротворенности. Здесь царит идеальный баланс покоя и гармонии, позволяя погрузиться в мир тишины и единения с природой.

114 км от МКАД по Киевскому шоссе. (Реконструкция Киевского шоссе, завершение в 2026 году, дорога от Москвы будет занимать около 1 часа).

Характеристики дома: Площадь дома 98,5 м2, фундамент армированная бетонная плита, стены газосиликатный блок + утепление + декоративная штукатурка короед, окна ПВХ, двойные стеклопакеты, кровля металлочерепица + утепление, установлена водосточная и дренажная система, отмостка утепленная.

Вся мебель и техника остается.

Внутренняя отделка: Полы керамическая плитка, стены покраска, потолки натяжные.

Планировка: прихожая, кухня-гостиная, 3 спальни (одна из которых мастер-спальня), санузел, котельная (отдельный вход с улицы).

Коммуникации: ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ, электричество 15 кВт, канализация автономный септик, вода скважина, отопление двухконтурный газовый котел, теплые полы по всему периметру дома, установлен кондиционер, интернет оптоволокно.

Участок: 12 соток, ровный, правильной формы, на участке растут красивые лесные деревья, посажен газон, оборудован заезд для машин с откатными воротами и электроприводом, установлен хороший навес на 2 машины, забетонировано место под барбекю зону. Круглогодичный подъезд.

Расстояние до города Обнинск 37 км, до Малоярославца 18 км, откуда с железнодорожного вокзала можно доехать на автобусе.

Развитая инфраструктура, охраняемая территория (въезд по пропускам), пруд, собственное футбольное поле, волейбольная площадка, оборудованная детская площадка дополняют комфортность пребывания в этой загородной сказке.


Почему стоит выбрать THE DACHA?

Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг - от подбора недвижимости до сопровождения сделок.
Мы с удовольствием приглашаем Вас на экскурсию по этому замечательному дому и готовы ответить на все Ваши вопросы.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!