Предлагается в аренду строящееся складское здание площадью 1 500 кв.м. по адресу: г.Калуга, 1-й Академический проезд, зд.5, (Тульское шоссе). Высота потолков 8 метров (до балки перекрытия). Обеспыленные полы с эксплуатационной нагрузкой +10 т/кв.м. 3 ворот с пандусами высотой 1,2м. и с возможностью заезда погрузчика. Асфальтированная прилегающая территория с погрузочной зоной для маневрирования крупногабаритного грузового транспорта. В здании возможно размещение административно-бытовой (офисной) зоны. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями (электроснабжение мощностью до 300 кВт, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, автоматическая система пожарной сигнализации). Срок окончания строительства октябрь 2026 года. Коммерческие условия предоставления здания в аренду: - ставка аренды 700 руб./кв.м. (+ НДС 7%), - коммунальные услуги по показаниям приборов учета в соответствии с тарифами снабжающих организаций, - арендные каникулы по договоренности. - обеспечительный депозит в размере арендной платы за 1 месяц, - договор аренды прямой с собственником помещения, - возможно заключение длительного договора аренды на срок более 1 года.