Продаем землю под ИЖС, 21 сотка

Земельный участок 21 сотка, ИЖС, с готовой фундаментной плитой и архитектурным проектом дома. Деревня Вашутино Боровского района — 10 минут на автомобиле до центра Обнинска, 95 км от МКАД.

ОБ УЧАСТКЕ

— площадь — 21 сотка;
— категория — земли населённых пунктов;
— разрешённое использование — индивидуальное жилищное строительство;
— границы участка установлены и внесены в ЕГРН;
— участок огорожен временным забором;
— на участке находится строительная бытовка для проживания рабочих и хранения инструмента.

ФУНДАМЕНТ

На участке построена монолитная фундаментная плита по проекту дома. Площадь застройки вместе с террасой — 290 м?.

В фундаменте предусмотрены закладные для электричества, водоснабжения и канализации. Использованы трубы OSTENDORF. Все основные этапы строительства сопровождались фото- и видеофиксацией — материалы предоставляются покупателю для проверки.

Основной нулевой цикл строительства уже выполнен.

ПРОЕКТ ДОМА

Архитектурный проект кирпичного дома с мансардным этажом разработан архитектором Евгением Содылевым.

— общая площадь дома — 360 м?;
— отапливаемая площадь — 310 м?;
— планировка рассчитана на комфортное проживание семьи из 4–5 человек;
— посадка дома выполнена с учётом размеров участка и требований законодательства.

Проект дома и имеющаяся строительная документация передаются покупателю.

КОММУНИКАЦИИ

— электричество подключено 15 кВт;
— индивидуальный счётчик установлен и поставлен на учёт;
— магистральный газ проходит по границе участка;
— вводы водоснабжения и канализации предусмотрены в фундаменте.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Вашутино — активно развивающаяся жилая деревня рядом с Обнинском. Поблизости находятся лес и река Протва. До школ, детских садов, магазинов, медицинских учреждений и торговых центров Обнинска — около 10 минут на автомобиле.

ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА

Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Полная стоимость указывается в договоре. Безопасный расчёт через банковский аккредитив.

При серьёзном интересе предоставлю архитектурный проект, планы, строительную документацию, а также фото- и видеоматериалы этапов устройства фундамента.

Просмотр участка — по предварительной договорённости.