Продам землю с/х назначения, 1.7 га, Таруса

Продаю земельный участок 1,7 ГА (150соток+20 соток ИЖС) по Симферопольскому ш,130 км от МКАД для ведения и развития крестьянского (фермерского) хозяйства с возможностью застройки (ПМЖ) в Тарусском р-не,д.Кресты.
Цена за 1 сотку 11 000 рублей.Круглогодичный подъезд.Участок электрофицирован. Газ по границе.Вся граница участка обозначена бетонированными столбами
80*80 мм.Рельеф участка ровный,ухожен-ежегодный покос травы.Трава сенокосная.
Участок расположен в жилой деревне,в очень живописном месте с выходом
в лесной массив,непосредственно в охотничье хозяйство.Грибы в изобилии.
На территории есть вековые дубы и липы.Рядом река Таруса,до реки Ока
15 минут на машине.Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов
(до м.Южная),с г.Москва (до м.Теплый Стан).До автобусной остановки 300 метров.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список
исторических городов России.На машине до г.Таруса менее 15 минут.
Вся проектная документация в порядке.В собственности более 5 лет.
Налог на землю маленький,так как земля с/х,статус КФХ.
(возможна продажа участка для ведения КФХ большей площади:
2,7 га или 4,7 га электричеством,с газом и возможностью застройки,ПМЖ)

Продам земельный участок площадью 170 соток, , цена 2 250 000 руб.