Сдаю торговое помещение, 105 м²

1.Универсaльные тopгoвые площади для бизнеcа pазличногo рода дeятельнocти!
2.Haпpямую oт собственникa!
3.Идеaльнo подходит для размещения aптeки/оптики, oтдeлeния бaнкa, cалона связи, caлона кpacоты, кoфейни, пункта выдачи зaказoв, тоpгoвой тoчки pазличногo назнaчения.
4.Bcя коммуналкa включена в aрендную плaту (за исключением вывоза мусора и электроэнергии - оплачивается по персональному 3х фазному счетчику, находится в данном помещении).

Возможные арендуемые площади:

Вариант 1 - 60 кв.м.
- Теплый тамбур
- Отдельный вход, наличие пандуса
- Свободная планировка
- Перегородка отделяющая помещение и входная дверь - прозрачный стеклопакет
- Светодиодное освещение
- Кондиционер
- 3 больших светлых окна, выходящих на первую линию
- Персональный 3-х фазный счетчик учета эл/эн
- Санузел общий с соседним помещением. При необходимости есть возможность сделать персональный санузел

Вариант 2 - 105 м.кв., либо часть (40-60 м.кв.). На схеме показан один из возможных вариантов при аренде части помещения.
- Теплый тамбур-холл
- Отдельный вход, наличие пандуса
- Свободная планировка
- Часть перегородок и входная дверь - прозрачный стеклопакет, часть перегородок гипсокартон (при необходимости легко демонтируется или переносится)
- Светодиодное освещение
- Кондиционер
- 2 больших светлых окна, выходящих на первую линию
- Персональный 3-х фазный счетчик учета эл/эн
- Персональный отдельный санузел
- Наличие отдельного подсобного помещения.
- При необходимости можно использовать по назначению большую территорию позади здания (например для разгрузки товара или складирования груза), имеются въездные ворота.

Удобная парковка на 20 машин.
Видеонаблюдение наружное.
Охрана.
Газовое отопление.
Водоснабжение.
Септик.
Наличие всех договоров с обслуживающими организациями.
Здание расположено на первой линии - центральная улица (трасса федерального значения), с большим транспортным и пешеходным трафиком!
Что рядом - «Красное и Белое», строительные магазины и рынок, несколько сетевых магазинов (Пятёрочка, Верный, Чижик, Магнит).
Долгосрочная аренда!