Аренда торгового помещения, 105 м², Медынь, пр-т ленина, 47

1.Унивеpcaльные торговые площади для бизнеcа pазличного pода дeятельнocти!
oт собственникa!
3.Идеaльно подходит для размещения aптeки/оптики, oтдeления бaнкa, сaлoна связи, caлонa кpacоты, кофейни, пунктa выдачи зaкaзoв, тоpгoвой точки рaзличногo назначения.
4.Вся кoммуналка включена в аpендную плату (зa исключением вывоза мусора и электроэнергии - оплачивается по персональному 3х фазному счетчику, находится в данном помещении).

Возможные арендуемые площади:

Вариант 1 - 60 кв.м.
- Теплый тамбур
- Отдельный вход, наличие пандуса
- Свободная планировка
- Перегородка отделяющая помещение и входная дверь - прозрачный стеклопакет
- Светодиодное освещение
- Кондиционер
- 3 больших светлых окна, выходящих на первую линию
- Персональный 3-х фазный счетчик учета эл/эн
- Санузел общий с соседним помещением. При необходимости есть возможность сделать персональный санузел

Вариант 2 - 105 м.кв., либо часть (40-60 м.кв.). На схеме показан один из возможных вариантов при аренде части помещения.
- Теплый тамбур-холл
- Отдельный вход, наличие пандуса
- Свободная планировка
- Часть перегородок и входная дверь - прозрачный стеклопакет, часть перегородок гипсокартон (при необходимости легко демонтируется или переносится)
- Светодиодное освещение
- Кондиционер
- 2 больших светлых окна, выходящих на первую линию
- Персональный 3-х фазный счетчик учета эл/эн
- Персональный отдельный санузел
- Наличие отдельного подсобного помещения.
- При необходимости можно использовать по назначению большую территорию позади здания (например для разгрузки товара или складирования груза), имеются въездные ворота.

Удобная парковка на 20 машин.
Видеонаблюдение наружное.
Охрана.
Газовое отопление.
Водоснабжение.
Септик.
Наличие всех договоров с обслуживающими организациями.
Здание расположено на первой линии - центральная улица (трасса федерального значения), с большим транспортным и пешеходным трафиком!
Что рядом - «Красное и Белое», строительные магазины и рынок, несколько сетевых магазинов (Пятёрочка, Верный, Чижик, Магнит).
Долгосрочная аренда!

Сдам ТП площадью 105 кв.м. Калужская область, цена 700 руб.