Сдаю помещение свободного назначения, 83.3 м², Калуга, улица Маяковского, 66

Густoнасeлeнный нoвый микрорайон. Пpоcтоpное, cвeтлое, тeплoe пoмeщeние в хорoшем MКД с приличными соседями (подъeзднaя двеpь рядoм).
Очeнь xoрoшеe pаcположениe.
Hасыщeнный трафик с сocедниx и нижe рacположенныx дoмoв к останoвкам, к бoльницe. Hепосредственно около МКД новая обширная зона отдыха, оборудованные для всего микрорайона спортивные и детские площадки.
В помещении основной зал 72 кв. м., санузел-3.5 кв. м., подсобное - ок.8 кв. м.
Отопление-- крышная котельная дома, что дает экономию на услугах «Теплосети».
Помещение подойдет под услуги детского развития (нет на два района ничего), включая языковую, художественную школы, репетиторское направление, спортивную секцию, а также под салон красоты, клинику (ветклиники нет в районе), мастерскую: ателье, ремонтные (электроника и т.п.) и швейные услуги, «домашнюю кухню», под торговлю
Отдельно от арендной платы возмещаются электроэнергия по счетчику и коммунальные услуги УК (включающие водоснабжение по приборам учета).
Есть пожарная сигнализация, рольставни на входной двери с замком.
Арендная плата обсуждается.
Включение в АП коммунальных услуг возможно для определенных видов деятельности с минимумом потребления КУ.
Как вариант, возможно разделить помещение на двух арендаторов с совместимыми видами деятельности.
(Примечание: фото представлены до и после предыдущего арендатора с «Одеждой», легко демонтируемая временная раздевалка, цвет стен меняется, разделение пространства возможно)).