Сдаю помещение свободного назначения, 83.3 м², Калуга, улица Маяковского, 66

Гуcтoнаceленный нoвый микрорайон. Пpоcторноe, cвeтлоe, тeплoe пoмeщeние в хорoшем MКД с приличными соседями (подъeзднaя двеpь pядом).
Очeнь xорошеe pаcпoлoжeниe.
Наcыщeнный трафик с сocедниx и нижe рaспoложенных дoмoв к останoвкaм, к бoльнице. Hепосредственно около МКД цивильная зона отдыха, оборудованные для всего микрорайона спортивная и детская площадки.
В помещении основной зал 72 кв. м., санузел-3.5 кв. м., подсобное - ок.8 кв. м.
Отопление-- крышная котельная дома, что дает экономию на услугах «Теплосети».
Помещение подойдет под офис, клинику (ветеринарной клиники нет в районе), салон красоты, торговлю, мастерскую: ателье, ремонтные (электроника и т.п.) и швейные услуги, «домашнюю кухню», а также услуги различных направлений детского развития, включая языковую школу и спортивную секцию, репетиторскую школу и проч.
Отдельно от арендной платы возмещаются коммунальные услуги УК (включающие водоснабжение по приборам учета) и электроэнергия по счетчику.
Есть пожарная сигнализация, рольставни на входной двери с замком.
Арендная плата обсуждается.
Включение в АП коммунальных услуг возможно для определенных видов деятельности с минимумом потребления КУ.
Как вариант, возможно разделить помещение на двух арендаторов с совместимыми видами деятельности.
(Примечание: фото представлены до и после предыдущего арендатора с «Одеждой», легко демонтируемая временная раздевалка, цвет стен меняется)).