Сдаем помещение свободного назначения, 77 м²

Cдаются тopгoвые помещения (свободного назначения) 54 м2, 55 м2, 77 м2, 11 м2 городе Калуге по ул. Поле Свободы 129.

ЛOKАЦИЯ:

- Нaпрoтив сквера им. Воронина («Собачьего сквера»)

- Высокий автомобильный и пешеходный трафик

- Угловое помещение - вид с нескольких дорог

- Объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны

- Нет конкуренции для большинства видов деятельности

- Густонаселенный жилой район

- Аудитория с доходом выше среднего

ХАРАКТЕРИСТИКИ

- 1-й этаж

- 2 входа/выхода: вход в общее помещение с фасада и со двора

- Помещения с ремонтом

- Все коммуникации центральные (выделенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличения), интернет, видеонаблюдение.

- Высота потолков до амстронга 2.40, в чистоте 2.55 метра.

- Кондиционер

- Большой фасад для вывески и рекламы на окнах

- Паркинг вдоль здания с 3-х сторон

- Санузел

- Доступ 24/7

- Каникулы на время ремонта

УСЛОВИЯ

- Коммунальные оплачиваются отдельно

- Залог 1 месяц

- Без комиссии

- Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре
Цена ниже рынка с учетом трафика и локации.
Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга.

ПИШИТЕ сейчас в чат, оперативно отвечу на вопросы и покажу.