Сдаю помещение свободного назначения, 50 м²

Здание из двух отдельных помещений, в соседнем аптека.
Есть возможность боковой разгрузки/погрузки или использовать как парковочное место.
На оживленном перекрестке, очень высокий трафик.
Электричество 380В, оплата счетчик.
Каникулы обсуждаем.
В течении 3 лет помещение было в аренде у сетевой компании разливных напитков.
В цену включен подоходный налог 13% НДФЛ.
Собственник.