Сдается помещение свободного назначения, 180 м², Обнинск, улица Победы, 20

В ЦЕHTPE ГОPОДА!

Помещeние cвобoдногo назнaчения в аpeнду, 180 кв.м.

Koммepческое пoмещeние нa пepвoм этажe многoквapтирногo жилого дoма, paспoлoжeнного нa перecечeнии двуx мнoгoлюдных улиц - Kуpчатова и Пoбеды. Cветлыe и тeплые пoмeщения cдaются нaпрямую сoбственником, бех комиссий и посредников. Идеально подойдет для торговли формата strееt rеtаil, под сферу услуг, гостиницу или хостел, под солидные офисы.

Отдельный вход на уровне земли с улицы Победы. Два зала, три мокрые точки.
Можно разбить на два раздельных помещения (примерно 95 + 85 кв.м.) с общим входом и тамбуром - в случае наличия желающих на оба помещения после разделения.
Помещение требует ремонта!

Предоставляются длительные арендные каникулы в счет ремонта!

Возможно обсуждение условий аренды в зависимости от назначения помещения.

Преимущества помещений:

Отличный район, прекрасное расположение, развитая инфраструктура.
Высота потолков — 3,2 метра.
Везде огромные окна высотой 2,1 метра

Отличное расположение!

Помещения находится в центральной части города, на перекрестке двух оживленных улиц, на очень проходном месте, в 2 минутах ходьбы от автобусных остановок и в 10-12 минутах ходьбы (или в двух остановках автобуса) от вокзала.

Пешеходный трафик составляет от 200 до 300 человек в час по ул.Победы и от 300 до 400 чел/час по ул. Курчатова. Автомобильный трафик составляет от 100 до 200 авто/час по ул.Победы и от 600 до 800 авто/час по ул. Курчатова.

В радиусе 5 минут пешком находится 1 712 квартир, в радиусе 10 мин пешком - 5 744 квартиры, что значительно выше средних показателей по городу.

Широко развитая инфраструктура!

Рядом расположено 313 парковочных мест. Расстояние до ближайшеи? парковки – 20 метров.
Также рядом расположены:

1 торговый центр.
4 супермаркета.
3 алкомаркета.
10 пунктов выдачи заказов.
1 точка питания.
4 остановки общественного транспорта.
2 медицинских учреждения

— Место под вывеску, бесплатная офисная табличка или режимка.
Место под вывеску в пределах фасада арендуемого помещения - бесплатно. Место под офисную табличку у входа. Изготовление вывески со скидкой 20%. Офисная табличка и/или режимная табличка - в подарок.

— Предоставляются арендные каникулы.
В торговых помещениях ремонт проводится силами арендатора, с зачетом согласованной стоимости в счет длиннных арендных каникул.

— При необходимости арендаторам предоставляется юридический адрес.

— Подходит под торговлю пивной продукцией.
Под торговлю более крепким алкоголем, к сожалению, не подходят, т.к. один из арендаторов - медицинский центр.

— Отличное соседство!
Соседи по зданию: ПВЗ Wildbеrriеs (генератор трафика!), медицинский центр, салон-парикмахерская, салон подологии и эстетики.

В профиле есть другие помещения в аренду - смотрите!

Помещение отлично подойдет для размещения таких направлений деятельности, как: выпечка, банк, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, зал, хостел, гостиница, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, школа, сервис, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, sра салон, авиа кассы, автозапчасти, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, бытовая техника, галерея, гостевой дом, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, доходный дом, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, квест, йога, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кулинария, малое производство, маникюр, массажный салон, мебель, мини-отель, мясо, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, стройматериалы, сувениры, сумки, тату салон, тнп, товары для дома, торговля, торговое, торговый комплекс, торговый центр, турагенство, услуги, учебный центр, фото студия, швейный цех, ювелирный