Сдаю помещение свободного назначения, 1300 м²

Oтaпливaемый cклaд/лёгкое производствo рядoм с заводом KАДВИ, 1?300?м?
Ocнoвнoй зaeзд cо сторoны улицы Путейcкая (ecть вoзмoжноcть с KAДBИ)

Кадacтрoвый нoмер учаcткa oбъекта для opиентирa - 40:26:000074:1210
Kалужcкaя облаcть, г. Kалугa, ул. Mоскoвскaя, д. 247 (6260 +/- 28кв. м)

Oбъект oфopмлeн нa OОО с HДС (официальный договор аренды объекта)

Предлагаем в аренду универсальное производственно?складское здание площадью 1?300?м? на огороженной и полностью асфальтированной территории. Помещение находится в прямой близости от крупного машиностроительного предприятия КАДВИ, что обеспечивает удобные подъездные пути и транспортную доступность для грузового транспорта.

Тёплый контур: склад отапливается, что позволяет поддерживать оптимальную температуру в течение всего года, в том числе для хранения товаров, требующих сухого и тёплого помещения.

Электроснабжение 70?кВт: достаточная мощность для работы погрузочной техники, освещения и оборудования лёгкого производства с возможностью увеличения при необходимости.

Дополнительные площадки: на прилегающем участке оборудованы уличные места для хранения и крупный навес для крупногабаритных грузов и техники.

Асфальтированная территория: удобная манёвренная площадка обеспечивает лёгкий доступ и разворот еврофур, разгрузка без простоев.

Гибкая планировка: общая площадь позволяет организовать зоны хранения, сборочного производства, офисные помещения и бытовые комнаты.

Безопасность: территория огорожена, предусмотрен контроль доступа.

Объект подойдёт для логистических центров, дистрибьюторских компаний, лёгкого производства, сборочных или сервисных центров, а также для хранения и обработки строительных материалов.

Немного подробнее о дополнительных преимуществах:

Локация: объект расположен в промышленной зоне Калуги, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям области и выезд на федеральные трассы. Расположение внутри городской черты позволяет удобно добираться сотрудникам общественным транспортом.

Высота и удобство погрузки: здание предусматривает высокие потолки и крупногабаритные ворота, обеспечивающие заезд грузовой техники. Ровные бетонные полы подходят для работы погрузчиков и хранения на стеллажах.

Готовность к быстрому въезду: при необходимости предоставим арендные каникулы на время обустройства. Собственник открыт к диалогу и готов оперативно рассматривать заявки.