Сдаю отдельно стоящее здание, 1000 м², Маланьино, улица 99-й Километр, 21

Добрый день!

Сдаем Производственно-складское здание 1000 м?, расположенное всего в 90 км от МКАД, на 99-м километре Киевского шоссе. Это ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ для тех, кто ищет объект с ВЫСОКИМ логистическим ПОТЕНЦИАЛОМ и удобным расположением рядом с трассой М-3 Украина.

!! СДАЧА БЕЗ КОМИССИИ !!
Описание и фотографии соответствуют действительности :)
А теперь к объявлению:

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь: 1000 м?;
• Земельный участок: 2800 м? (28 соток);
• Этажность: 1 этаж;
• Высота потолков: 6 м, что позволяет УДОБНО РАЗМЕСТИТЬ производственное оборудование или организовать ЭФФЕКТИВНОЕ хранение;
• Планировка: свободная, что даёт возможность адаптировать пространство для различных видов деятельности.

КОММУНИКАЦИИ
• Водоснабжение: скважина;
• Канализация: септик;
• Отопление: есть;
• Электроснабжение: мощность 150 кВт с возможностью увеличения;
• Газоснабжение: есть;
• Транспортная доступность: асфальтированный подъезд от Киевского шоссе.

Объект расположен на 99 км Киевского шоссе (всего в 90 км от МКАД) и в 300 м от самого шоссе, что обеспечивает ОТЛИЧНОЕ транспортное сообщение и УДОБНЫЕ подъездные пути.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Охраняемая территория с круглосуточной ОХРАНОЙ и пожарной сигнализацией, что обеспечивает БЕЗОПАСНОСТЬ сотрудников и груза
• Рольворота (ширина 4,4 м, высота 2,5 м) для удобной подачи и разгрузки грузового транспорта;
• Благоустроенная территория общего пользования, которая регулярно поддерживается в ЧИСТОТЕ;
• На территории расположены столовая и кафе для КОМФОРТА ваших СОТРУДНИКОВ и гостей;

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Киевское шоссе играет КЛЮЧЕВУЮ роль в развитии транспортной сети России, и его реконструкция имеет ОГРОМНЫЙ экономический ПОТЕНЦИАЛ, особенно в рамках инициативы Нового шелкового пути, предложенной Китаем для создания эффективного сухопутного коридора между Азией и Европой. Этот проект включает модернизацию дорог и улучшение логистических возможностей вдоль маршрута, который связывает российские города с Китаем и Центральной Азией, способствуя УВЕЛИЧЕНИЮ ОБЪЕМОВ перевозок и ускорению доставки товаров.

Расположение вашего объекта на 99-м километре Киевского шоссе, рядом с этой СТРАТЕГИЧЕСКОЙ артерией, делает его крайне привлекательным для бизнеса. Близость к одной из ключевых международных трасс, с выходом на Москву и другие крупные города, создает возможности для БЫСТРОГО доступа к международным торговым путям.

С таким расположением, ваш бизнес получит доступ к СТРАТЕГИЧЕСКИ ВАЖНОМУ коридору, который вскоре станет ГЛАВНОЙ транспортной артерией между Востоком и Западом.

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
С уважением, Владислав Баландин, ведущий агент NOVATOR | Недвижимость.