Аренда офиса, 206.1 м²

Предлагается для сдачи в аренду офисное помещение по адресу: г. Обнинск, ул. Аксенова, 9Б, 2 этаж.



Технические характеристики:

Общая площадь офисных помещений: 206,1 кв. м.

Площадь зон общего пользования: 48,3 кв. м.

Зоны общего пользования: современная кухня, два раздельных санузла, серверная комната (используется совместно).

Доступ в помещение круглосуточный. В ночное время обеспечена охрана (дежурный вахтер).

Вместимость: оптимально для 15-17 сотрудников. Для персонала предусмотрены магнитные ключи от входных дверей.

Ремонт и комплектация:

В офисе выполнен качественный современный ремонт. Отделка включает ковролин и стильные стеклянные перегородки. Помещение полностью меблировано (мебель и оргтехника будет включена в опись).

Пространство оборудовано для комфортной работы: есть места для хранения, приемная зона, конференц-зал (переговорная).

Кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью.

По всей площади установлена современная сплит-система кондиционирования.

Индивидуальное газовое отопление от собственного котельного оборудования.

В стоимость арендной платы ВКЛЮЧЕНО: техническое обслуживание здания (вентиляция, кондиционирование, водоотведение), оплата услуг дежурного охранника/администратора, коммунальные платежи (электроэнергия, отопление, вода), вывоз мусора, уборка, а также НДС.

Условия аренды:

Арендодатель: ООО Элрос (ИНН 4025451080), единоличный собственник помещения.

Назначение помещения: офисное.

Обеспечительный платеж (залог): в размере одного месячного платежа.

Индексация арендной платы: 10% ежегодно.

Арендные каникулы: предоставляется 1 календарная неделя отсрочки первого платежа для комфортного переезда.

Ремонт и изменения: неотделимые и отделимые улучшения, перестановка или установка собственной мебели — по предварительному согласованию с Арендодателем. Текущий ремонт согласовывается. Реконструкция не допускается.

Страхование: вопрос о необходимости страховки гражданской ответственности Арендатора подлежит обсуждению.

Документальная проверка: по запросу будет предоставлен отчет об объекте недвижимости. Обременения и долги по помещению отсутствуют.

Инфраструктура:

Расположение в структурном центре города Обнинск.

Близость к Киевскому шоссе — 4.8 км (9 минут на автомобиле).

В шаговой доступности (50 м) — остановка общественного транспорта.

На территории — закрытая парковка для личных автомобилей.

В здании расположено кафе.

Идеально для: офиса компании с небольшим трафиком посетителей.

Помещение оптимально для организации, ценящей комфорт, уют, безопасность и сервис.

Полностью обслуживаемый офис в самом сердце Обнинска ждет новых арендаторов. Рассматривается долгосрочный договор аренды. Предоставления юридического адреса.



Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить детали!