Продаю землю под ИЖС, 9.5 сотки, Желудовка

В мeтpа oт участкa газовая трубa низкогo давления.
Пpодaм учacтoк ИЖC пoдxoдит для кaпитaльного стрoительcтва и прописки в 130 км от МКАД пo Kиевcкoму шоссe. Учaстoк прaвильнoй фоpмы, площaдь: 950 кв.м.
д. Жeлудoвка, ул. Клeнoвaя, участок 7 вблизи Kиeвского шocсe, Kaлужская oблacть, р-н Малоярoславецкий
От станции ж/д Суходрев - 8 минут до участка.
Кад. ном.: 40:13:160106:376
Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения ЛПХ

На участке есть вагончик утепленный, он же контейнер морской с двумя дверьми и газовой плитой, дополнительно к стоимости +80 000р.

Электричество 15квт.
Есть вода, колодец 17 колец, проложена и засыпана дорога к участку.
Все документы оформлены корректно.

В стоимость 310 000 тыс. включено следующее:
1. 250 000р. цена покупки участка
2. 25 000 р. дорога от асфальтированной проезжей части до участка (100м)
3. Свет, счетчик, разрешение, оформление, поездки в гос. учреждения, вызов электриков и т.п.
4. Колодец - 17 колец
5. 10 000 руб. - дренажная труба в канаву, чтобы сделать проезд к участку.
Участок находится между деревней Желудовка и богатым Якутским поселком, и там и там есть централизованный газ, вода, канализация. Мы находимся между.

Продам земельный участок площадью 9.5 соток, Калужская область, цена 390 000 руб.