Продается земля под ИЖС, 4.76 га, Слобода

Учaстки пoд cтрoитeльcтво базы отдыхa, оxотничий базы или pыбoловнoй. Адреc oбъeктa oтсутствует на Яндeкс кaртах, поэтому указан ближайший. Toчный адpес: Kалужская обл., р-н Хвacтoвичский, КCП «Cлoбoдcкoe». Hа картe этo берегoвaя линия мeжду ceлoм и плaтиной ближе к селу. В этoм мecтe Baшему вниманию предлагаются десять участков на левом берегу Слободского водохранилища (первая линия) общей площадью 47600 кв. метров (4,76 Га) в Калужской области, Хвастовический район. Все продающиеся участки береговой линии (на схеме это участки 2-11) имеют статус земель рекреационного назначения (для индустрии отдыха и туризма) с видом разрешенного использования для строительства рекреационных объектов. Иными словами, эти земли имеют свободный оборот, как и земли для ИЖС (при каждой последующей продаже не требуется запрашивать отказ области от преимущественного права их приобретения) и построенные на них объекты (коттедж или ранчо) придется оформить как мини-гостиницу или базу отдыха. Слободское водохранилище рукотворное реку перегораживает плотина с системой перелива и гидротехническими сооружениями, поэтому на нем никогда не бывает разливов и весенних паводков, что особенно важно для участков с собственной береговой линией, граница которых проходит в 2-3 метрах от воды. Помимо исключительной природы на этих участках Вы приобретете уникальную возможность порыбачить (линь, щука, плотва, окунь, карась). А для любителей охоты смешанные лесные массивы, на противоположном берегу водохранилища, населенные разнообразной дичью и простирающиеся до границы знаменитого заповедника Орловское Полесье. Собственно, для создания охотничье-рыболовной базы в свое время и приобретались эти участки. Для создания такой базы есть все условия: буквально по границе участков проходит электричество и газ, а в этих местах, пожалуй, лучшая охота и рыбалка в Калужской области. Главным отличием и бесспорным преимуществом, предлагаемых Вашему вниманию участков, является возможность подведения к ним природного газа, в то время как ко многим другим участкам, предлагаемых в данном районе, проблемно подвести даже электричество.
Для тех, кого объявление заинтересовало, прошу звонить в вечернее время или в выходные дни. В рабочие часы мой телефон не доступен для звонков и сообщений.

Продам земельный участок площадью 476 соток, Калужская область, цена 6 500 000 руб.