Продажа земли под ИЖС, 30 соток, Погореловка

Продаю участок в деревне Погореловка.
Назначение земель ИЖС.
Площадь 30 соток.
На седьмом фото (30.03.2022) начало участка.
Немного о деревне.
Летом растут поля с дикой клубникой, иван-чаем, малиной. Грибные леса.
Действующий культурный центр, детский сад и школа!
Каждый день ходит автобус из Калуги.
В деревне несколько водоемов, их можно увидеть на карте. Водится рыба.
Теперь про сам участок.
Ландшафт участка ровный примерно до середины, далее пологий склон и внизу пруд.
Если убрать деревянный сарай, то будет обзор как на заставке в Windows
На участке есть строения из дерева (сарай-козлятник), можно использовать на дрова. Больше строений не имеется.
Также на участке несколько заброшенных плодовых деревьев( слив) и кустарников ( красная и жёлтая малина).
Установлены столбы для забора. По ширине участок 30 метров.
Заключен договор аренды на 50 лет
Уже имеется разрешение на строительство по плану.
Электричество по границе. Колонка с водой в 40 м от участка.
В 2023 году планируется подвод газа в деревню, монтажные работы уже начаты.
Дорога по деревне асфальтирована и частично до самого участка.
Звоните, организую оперативный показ !!!. Номер в базе: 7643915. Район: Погореловка д>

Продам земельный участок площадью 30 соток, Калужская область, цена 250 000 руб.