Идeальнaя асфальтиpованнaя дoрoгa из Mocквы до съезда в дeрeвню. От поворота вдоль поля и вдoль учaсткa идет гpунтoвкa, в cовокупнoсти пpимeрнo 860-900 м (фото 15).
Kaк дoeхать: по тpaсce М3 черeз cтанцию Кудpинская, либо чеpeз Калугу-Перeмышль-Kозельск. Либо на общественном транспорте (могу рассказать как).
Участок многоконтурный и состоит из двух неравномерных частей (См. фото 17-20).
БОльшая часть участка идеальна для дома и огорода, выходит к полю (к дороге вдоль деревни), солнечная. На ней остатки домика, он зарегистрирован как жилой, так что можно упростить документооборот при постройке и провести «реконструкцию». +прописка+ электричество! От старого дома сейчас электричество отключено, подключение возобновляется по заявлению (нужен будет новый счетчик). Вдоль длинных сторон участка словно забор взрослые деревья.
Маленькая часть участка - это старый сад, растут яблони и сливы. За ним ручеек и начинается лесок. Там много грибов, а за леском земляничные поля.
На этом участке ближе к ручью стояла банька, а по руслу ручья была сделана запруда. Там же недалеко раньше был деревенский колодец, он сгнил, но родник бьет.
Деревня малонаселенная, постоянно проживают 1-2 дома, летом еще домов 5 дачники.
Тишина, красота, соседи есть, но не видно)))-хоть голым ходи)))
В конце деревни рыбный пруд.
Недалеко памятное место посвященное авиаполку «Нормандии Неман». За деревней ближе к Козельску небольшой частный аэродром с несколькими ретро самолетами, вроде есть прокат.
Река СерЁна в 2 км, ходили пешком и спускались через деревню Грива.
5-7 мин на машине до освященного источника с купелью, от него еще немного до монастыря в Клыково. В доступности и Оптина пустынь, и Шамордино.
В распоряжении и вся инфраструктура города Козельск: магазины, рынки, больница, почта, нотариусы и тд
Из минусов: мы не живем там уже шесть-семь точно, поэтому, конечно, участок надо привести в порядок: прокосить (на фото вы видите участок как раз прокошенным), убрать старые и поломанные ветрами деревья, убрать старые постройки.
А из плюсов все описанное выше +место экологичное, красивое и удобное.
Мы живем в Москве, на показы выезжать, к сожалению, возможности нет. Но могу сопроводить по телефону и предварительно соорентировать по картам.
Документы полностью готовы (есть и свидетельства, и кадастры, и бти), единственное так как дом числится жилым, то для сделки нужна будет справка о том, что никто не прописан, она берется непосредственно перед куплей-продажей.
Фото1: вид от «домика» в сторону дороги
Фото2: с примерными границами
Фото3: вид от домика в сторону маленькой части участка (она начинается за заборчиком проволкой)
Фото4-5: малина на участке
Фото6: яблоки на маленькой части участка
Фото7: вид от дороги на участок и видно наш старый домик
Фото8: остатки бани
Фото9: запруда
Фото 10-14: окресности
Фото 15: дорога от поворота на деревню с асфальта (грунтовка)
Фото 16-20: местоположение и документы
Информация
Продам земельный участок
площадью 29 соток, Калужская область, цена 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Калужская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Калуга:
Калужская область 