Пpeдлагается зeмельный участок площaдью 2029 м2 (20,29 сoтки).
Мeстоpасположeниe: г.Kaлугa, ул.Тарутинскaя, д 2а. ( нaчало улицы , сразу после Cиниx моcтов, в 40 мeтpaх oт пeреceчения c ул. Зеpнoвая).
Учacток paсположeн пo первой линии к ул. Таpутинcкaя и имеeт cвoй официальный пoдъeзд.
Фоpмa учaстка приближена к прямоугольной. Вдоль дороги длина фасадной части составляет 36 метров, левая торцевая сторона 52 метра , правая 43 метра, тыльная 44 метра. Перед участком к дороге пустая площадка площадью порядка 3 соток ( теоретически в будущем можно подать документы на использование ее как дополнительного парковочного пространства). Есть два капитальных строения , дом и гараж. Дом расположен в центральной части участка.
В дом заведены все центральные коммуникации: газопровод, водопровод, канализация, электричество.
Ул. Тарутинская имеет максимально высокий авто - трафик. На свободной территории перед участком нет деревьев и он прекрасно просматривается с дороги. Исходя из этого участок целесообразно использовать под коммерческие цели.
Возможные варианты использования: автосервис, автомойка, магазин автозапчастей или иной продукции, медицинский центр, стоматологическая клиника, под здание кафе/ресторана и пр..
Правая торцевая сторона и тыльная огорожены капитальным забором из бетонных плит высотой около 2,5 метров (соседство с пром территорией ). Территория участка имеет ровный рельеф без перепадов.
Участок состоит из четырех смежных участков кадастровыми номерами :
40:26:000144:36 (515 м2)
40:26:000144:37 (404 м2)
40:26:000144:38 (1021 м2)
40:26:000144:39 (89 м2)
По калужскому пзз зона ж-5
Все земельные участки в собственности.
Полный пакет документов.
Информация
Продам земельный участок
площадью 20.3 соток, Калужская область, цена 23 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Калуга
248021, Калужская область, г. Калуга, ул. Окружная, д. 4, корп. 3
~ 2.4 км
Калужский институт туристского бизнеса - филиал Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российской международной академии туризма (РМАТ), Калуга
248010, Калужская область, г. Калуга, ул. Комсомольская Роща, д. 39, стр. 1
~ 2.5 км
Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Калуга
248016, Калужская область, г. Калуга, станция Калуга-1, пл. Вокзальная, д. 1
~ 2.5 км
Филиал Российского государственного социального университета в г. Калуге (Филиал РГСУ), Калуга
248009, Калужская область, г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, д.22а
~ 2.7 км
Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики (СПбГУСЭ), Калуга
248017, Калужская область, г. Калуга, бульвар Энтузиастов, д. 10
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.