Продаю землю под ИЖС, 2 га, Совхоз Чаусово

Здравствуйте, увaжаемыe покупатели!

Прoшу Вaс внимaтeльнo читaть ВCЁ oбъявлениe.

Учacтoк 2 Гa, покупал под стpоитeльство ГЛЭМПИНГА.

Со всex стoрон учаcтoк HE имеет coсeдeй.

C однoй cтоpоны участoк грaничит c озерoм.

Cо втоpой cтoроны - леcфoнд.

С третьей стороны - участок, который можно выкупить, для увеличения площади.

С четвёртой- подьездная дорога.

Причина продажи: изменились личные обстоятельства, не могу довести проект до завершения.

Что сделано на участке с момента покупки:

- изменена категория земли (в настоящее время это земли населенных пунктов с разрешением на строительство);

- участок был разбит на несколько участков (для удешевления процесса подключения электричества и для упрощения получения разрешения на строительство).

- участкам присвоены почтовые адреса.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:

- оплачена собственная подстанция электро-питания.

- подключено 60кВт (4 счётчика по 15кВт)

3 фазы

380В.

- оплачено увеличение электромощностей до 105кВт (в процессе реализации: построение воздушной линии + замена подстанции на более мощную).

ГАЗ:

- в «ЖуковРайГаз» получено письмо о выделении мощностей для подключения газа, после регистрации дома в Росреестре.

СТРОЕНИЯ:

- установлено 320 п.м. забора (с двух сторон участка) + запасные (пожарные) ворота;

На участке ПОСТРОЕНО:

- построено ТРИ хозяйственных помещения из мини-бруса:

два гаража 6х5,5

навес 6х6

указанные помещения используются для хранения стройматериалов, инструментов, а также для проведения работ в период непогоды.

- утепленная (зимняя) бытовка для рабочих;

- зимняя гриль-беседка (утепленная);

- баня;

- 4 (ЧЕТЫРЕ) гостевых домика 6х2,5 с террасами (полностью завершенное строительство);

- на участке выкопан колодец на 12 колец

- подготовлено 2 фундамента под гостевые домики 6х2,5;

- подготовлено 2 фундамента под гостевые домики 6х6 (А-Frаmе);

- на участок завезен материал для строительства указанных домиков.

Рядом с участком имеется земельный участок не стоящий на кадастровом учёте. Для расширения возможностей ГЛЭМПИНГА в Администрацию района было подано заявление о межевании этого участка и постановки его на кадастровый учет для дальнейшего выкупа и взятия в долгосрочную аренду. Межевание всего участка произведено, запроектирована дорога для подъезда к новому участка, проведены публичные слушания по данному вопросу, остаётся только подать все документы в Росреестр для постановки участка на учет (фотографию проекта ВСЕХ участков прилагаю к объявлению).

Места очень красивые и очень тихие. Соседи – фермеры, очень дружелюбные, вежливые люди. Администрация – очень отзывчивая и адекватная (как районная, так и местная).

К участку подходит дорога районного значения, зимой чистит районная Администрация.

Продам земельный участок площадью 200 соток, Калужская область, цена 8 800 000 руб.