Продается земля под ИЖС, 2 га, Совхоз Чаусово

Здравствуйте, уважаемые покупатели!
Прошу Вас внимательно читать ВСЁ объявление.
Участок 2 Га, покупал под строительство ГЛЭМПИНГА.
Со всех сторон участок НЕ имеет соседей.
С одной стороны участок граничит с озером.
Со второй стороны - лесфонд.
С третьей стороны - участок, который можно выкупить, для увеличения площади.
С четвёртой- подьездная дорога.
Причина продажи: изменились личные обстоятельства, не могу довести проект до завершения.
Что сделано на участке с момента покупки:
- изменена категория земли (в настоящее время это земли населенных пунктов с разрешением на строительство);
- участок был разбит на несколько участков (для удешевления процесса подключения электричества и для упрощения получения разрешения на строительство).
- участкам присвоены почтовые адреса.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
- оплачена собственная подстанция электро-питания.
- подключено 60кВт (4 счётчика по 15кВт)
3 фазы
380В.
- оплачено увеличение электромощностей до 105кВт (в процессе реализации: построение воздушной линии + замена подстанции на более мощную).
ГАЗ:
- в «ЖуковРайГаз» получено письмо о выделении мощностей для подключения газа, после регистрации дома в Росреестре.
СТРОЕНИЯ:
- установлено 320 п.м. забора (с двух сторон участка) + запасные (пожарные) ворота;
На участке ПОСТРОЕНО:
- построено ТРИ хозяйственных помещения из мини-бруса:
два гаража 6х5,5
навес 6х6
указанные помещения используются для хранения стройматериалов, инструментов, а также для проведения работ в период непогоды.
- утепленная (зимняя) бытовка для рабочих;
- зимняя гриль-беседка (утепленная);
- баня;
- 4 (ЧЕТЫРЕ) гостевых домика 6х2,5 с террасами (полностью завершенное строительство);
- на участке выкопан колодец на 12 колец
- подготовлено 2 фундамента под гостевые домики 6х2,5;
- подготовлено 2 фундамента под гостевые домики 6х6 (A-Frame);
- на участок завезен материал для строительства указанных домиков.
Рядом с участком имеется земельный участок не стоящий на кадастровом учёте. Для расширения возможностей ГЛЭМПИНГА в Администрацию района было подано заявление о межевании этого участка и постановки его на кадастровый учет для дальнейшего выкупа и взятия в долгосрочную аренду. Межевание всего участка произведено, запроектирована дорога для подъезда к новому участка, проведены публичные слушания по данному вопросу, остаётся только подать все документы в Росреестр для постановки участка на учет (фотографию проекта ВСЕХ участков прилагаю к объявлению).
Места очень красивые и очень тихие. Соседи – фермеры, очень дружелюбные, вежливые люди. Администрация – очень отзывчивая и адекватная (как районная, так и местная).
К участку подходит дорога районного значения, зимой чистит районная Администрация.

Продам земельный участок площадью 200 соток, Калужская область, цена 8 800 000 руб.