Продаю землю под ИЖС, 15 соток, Мартеновка

Прoдaeтcя земeльный учaсток 15 сотoк (кадaстровый номер учаcткa: 40:16:170700:12), нa учacтoк имeется свидетeльствo о собственности. Для оpиeнтирa, в Яндекc каpтаx aдpеc учaсткa: д. Мapтенoвкa, д.1
Нa учacткe стoит нoвый двухэтажный дачный дoм, oбщeй площадью 32 кв.м. Дом нe зарeгиcтриpoван, но новый владелец легко может оформить на него документы по дачной амнистии. Также, на этом же земельном участке уже построен фундамент 6х9 под второй дом, который планировался для зимнего проживания.
Дополнительно на участке есть капитальный гараж с навесом, летний душ и уличный туалет, эти постройки также не оформлены и на них нет документов.
К участку подведено электричество 15 кВт, и пробурена скважина для подачи питьевой воды в дом.
До реки «Серпейка», на которой можно рыбачить или купаться 100 метров от участка, с другой стороны, участок граничит с огромным лесным массивом, где много грибов. Место довольно уединённое, соседей нет и не будет. Что позволяет вырыть рядом с участком пруд, который не будет никому мешать.
Асфальт до участка, дорогу зимой чистят, от Москвы до участка 296 км., или 4 часа езды на машине.
Проживание без соседей, что большая редкость в наше время. До ближайшего продуктового магазина 5 км.
Цена в объявлении указана при покупке за наличный расчёт. Сделку по купле-продаже земельного участка проведём в Москве. Торга нет.
Также, возможно купить данный земельный участок в беспроцентную рассрочку на 3 года. При покупке в рассрочку вы платите первоначальный взнос 300 000 рублей, а дальше по 22 000 рублей, ежемесячно, в течение трёх лет. После полного расчёта с участка будет снято обременение в виде ипотеки, и он перейдёт в вашу собственность. Кредитная история неважна.
Возможен обмен на автомобиль, квадроцикл, мотоцикл, лодку, катер, гидроцикл, снегоход, предлагайте любые варианты обмена. Обмен интересен либо равнозначный по стоимости, либо с вашей доплатой.
Участок в собственности более 10 лет. Так что возможна покупка в ипотеку.
!!! Вся деревня состоит из двух домовладений, которые сейчас продаются. При желании вы можете купить оба земельных участка, и официально владеть всей деревней.
Второй участок общей площадью 10 соток (кадастровый номер второго участка: 40:16:170700:3) в деревне Мартеновка (на карте адрес участка: д. Мартеновка, д.3), на участке стоит старый жилой деревенский дом, общей площадью 47,9 кв.м. (кадастровый номер дома: 40:16:170700:13), в доме возможна прописка. Также, на втором участке протекает ручей прямо по участку, и есть возможность создать проточный водоём. Стоимость второго участка 150 000 руб. И покупка также возможна в ипотеку или беспроцентную рассрочку на 3 года.

Продам земельный участок площадью 15 соток, Калужская область, цена 800 000 руб.