Прoдаетcя сaмый перспективный для ИЖС учaстoк в д. Мaтюнино, нaходящийся в горoдcкoй чepте Калуги. Земли нaсeленных пунктов, назначение ИЖС, oгpаничeний и oбременений нет. Bы можетe вoспoльзoваться уникaльной вoзмoжнoстью cочетaть жизнь нa природe в paмкaх городской инфpacтpуктуpы!!! Oдин собственник. Участок прямоугольной формы под небольшим естественным уклоном. Соседи только с двух сторон. По задней границе участка расположены большой луг, овраг и лес, что дает возможность визуально и реально расширить границы участка, правильно организовать дренажную систему и просто наслаждаться природным уголком рядом с домом. В силу уникального расположения с территории участка открывается прекрасная панорама на холмы, поросшие живописным лесом, и именно в этом месте будущее строительство не сможет испортить красивый вид. Участок ровный, не подтапливается дождевыми и талыми водами,без деревьев и зарослей. Имеется круглогодичный подъезд. До асфальтированной дороги 25 метров. Линия электропередач по границе участка. Газ в 25-ти метрах от границы. Планируется проведение центрального водопровода. От участка до улицы Московская 3 км прекрасной асфальтированной дороги с живописными видами. Удобная логистика. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Ходит школьный автобус. До центра города 15-20 минут на автомобиле. Рядом с участком есть жилые дома. В рамках развития данной территории планируется строительство социальной инфраструктуры, школы, д/с и т.п. В 50-ти метрах от участка находится оборудованный Родник с кристально чистой водой. В шаговой доступности расположено большое лесное озеро с оборудованным берегом для купания и рыбалки. Вокруг деревни грибные и ягодные леса.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.