Продажа земли под ИЖС, 13.6 сотки, Обнинск

5 000 000

цена за сотку
367 647



  • 21 мая
  • 22  (+2 за сегодня)

полный адрес
    • 21 мая
    • 22  (+2 за сегодня)

    Земля под ИЖС в продажу

    • Цена:
      5 000 000
    • цена за сотку:
      367 647
    • Тип объекта:
      земля под ижс
    • Тип объявления:
      вторичка
    • Площадь участка:
      13.6 соток
    • Дата публикации:
      21 мая
    • Дата обновления:
      вчера в 00:21
    • ID:
      927-956-621-0

    Описание

    Прoдaётся участок 13,6 cоток с готoвым прoектoм мaгaзина «Пятёрочка»

    Идeaльный вapиaнт для инвeстора!

    Пpедлaгаeм зeмeльный учaстoк с ужe paзрабoтанным пpоeктoм мaгазинa фeдeрaльной ceти. Оcтaнeтcя тoлькo получить paзрeшeние нa cтpоитeльство — и мoжнo нaчинaть стpoйку.

    Кадaстровый номер: 40:03:052601:2300

    Что включено:

    — ? Проект магазина «Пятёрочка» полностью готов

    — ? Участок на первой линии от дороги

    — ? Правильная прямоугольная форма, ровный рельеф

    — ? Категория земель – земли сельхозназначения

    — ? Электричество 15 кВт, газ и вода по границе участка

    — ? Отличная транспортная доступность — 10 минут до Обнинска

    — ? Автобусная остановка через дорогу (маршруты каждые 20 минут)

    — ? Доставка из Обнинска и Боровска работает стабильно

    Подходит для:

    — Инвесторов, ищущих выгодную возможность вложиться в готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью

    — Тех, кто хочет не заниматься стройкой лично — мы можем реализовать проект «под ключ» с вводом в эксплуатацию

    Альтернативный сценарий использования:

    По желанию участок можно использовать под индивидуальное жилищное строительство:

    — Перевести в категорию ИЖС

    — Построить один или два жилых дома на продажу или для личного использования

    Дополнительные аргументы для инвестора:

    — Брендовый якорный арендатор – Пятерочка в любом районе дает стабильный поток арендаторов и высокий трафик, особенно если в округе мало конкурентов.

    — Высокий потребительский спрос – жилая застройка рядом и хорошая проходимость обеспечат постоянный поток клиентов.

    — Прогнозируемый доход – по аналогичным участкам доходность инвестиций может достигать 20% годовых.

    — Быстрый старт – не нужно разрабатывать проект с нуля. Уже можно идти за разрешением и планировать строительство.

    — Есть подрядчик, кто может реализовать под ключ – сэкономит ваше время и избавит от всех бюрократических и строительных рисков.

    Аргументы для тех, кто планирует ИЖС:

    — Газ и вода по границе участка – низкие затраты на отопление и водоснабжение.

    — Правильная форма и ровный рельеф – минимум затрат на подготовку и удобство для планировки.

    — Удобный въезд с первой линии – не нужно прокладывать дороги, нет проблем с проездом.

    — Два дома на одном участке – отличное решение для семьи с родителями или для строительства дома на продажу.

    — Транспортная доступность + природа – рядом лесные зоны, при этом до города 10 минут.

    Пишите в Авито — расскажем, покажем, ответим на вопросы.

    Информация

    Продам земельный участок площадью 13.6 соток, , цена 5 000 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Калужская область, Обнинск
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    Ценовой анализ предложения
    *Средняя цена предложений в данной местности
    Сравнение цен
    Средняя цена предложения
      За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
    Это предложение 5 000 000 руб.   367 647 руб.  
    Обнинск 6 457 922 руб. 30% 5 260 руб. -98%
    Калужская область 1 987 222 руб. -60% 1 952 руб. -99%
    *Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
    Иван
    Земля с перспективой

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Иван
    Земля с перспективой

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (4)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё