Продается земля под ИЖС, 10.1 сотки, Головтеево

Идeaльно пoдxодит пoд гoстевые домa, мини турбaзу, глэмпинг или для круглогодичнoгo проживaния.

O тoм, кaкoe этo прекраcноe и живописное место, можнo будeт прoчитaть в кoнцe объявления или в oткpытых истoчникaх.
Чeм хорoш имeнно нaш участок, и почему xoрошая цeнa.
1) Уникальноe полoжeниe.
Учаcток наxодится пpямо напротив работающей семейной турбазы. Это означает что дорога всегда будет почищена зимой, и всегда будет проезд. Кроме того, возможно дневное посещение территории турбазы. Практически мини-парк рядом с вами. Все можно посмотреть в Интернете.
Участок примыкает к лесу. Это еще более уникально для этого массива, буквально несколько участков выходят к лесу, но практически все они не «обжиты» и проезд туда затруднен. За границей участка - сразу лес.
Данный участок ( как и турбаза) находится в конце улицы. То есть, мимо вас не будет никто проезжать и пылить вам в окна.
2) размер участка - 1008 кв м. Можно разместить несколько небольших домиков для мини турбазы, можно простроить один большой дом вместе с другими постройками и не тесниться в классических 6 сотках.
3) на участке уже есть молодая поросль деревьев, которая переходит в лес после границы участка. Лишние деревья можно убрать, а нужные оставить - и вы сразу живете среди леса. Идеально для организации глэмпинга.
4) участок ровный.

Свет по границе, интернет оптоволокно Ростелеком, возможность приключится к водопроводу (из скважины, вода не железистая)

Вид разрешённого использования - для дачного строительства
Категория земель: земли населенных пунктов
Ожидается газификация.

Точный адрес: Калужская обл., р-н Малоярославецкий, СП «Село Головтеево», вблизи д. Кобылино, ТСН «Озерное».

Удачное расположение массива позволяет наслаждаться природой, разнообразием душевных развлечений:
рыбалка (платная/бесплатная),
купание в водоеме недалеко от вашего участка (в пешей доступности),
????готовка шашлыков, как на вашем участке, так и на главном водоеме,
зимой катание на горнолыжной трассе ,
Жители, имеющие водный мотоцикл каждый год с удовольствием катаются по водохранилищу.
?Детская площадка на территории.

При въезде есть КПП со шлагбаумом, видеонаблюдением с индивидуальным пропуском и сторожем.

Помимо большого водохранилища есть и еще 2 водоема для рыбалки и купания в шаговой доступности от ТСН и 2 озера для рыбалки на выезде из деревни Максимовка.
Первый водоем находится недалеко от въезда в ТСН, там же находится ресторан, беседки. Второй, небольшой водоем для рыбалки - чуть дальше от КПП, в лесу.

Продам земельный участок площадью 10.1 соток, Калужская область, цена 249 000 руб.