Продам земельный участок, 7.5 сотки

Продается видовой участок в черте города. Уникальное место, окруженное жилой застройкой, но спрятанное от посторонних глаз березовой рощей, также на участке имеется перепад высот. Месторасположение: г. Калуга, район д. Михалево, ул.Михалевская, в 200 метрах от ЖК Изумрудная долина, участок граничит с КП Просторы
Площадь участка 7.48 сотки.
Кадастровый номер: 40:26:000085:1727
Сейчас назначение огородничество (на ижс меняется по заявлению в МФЦ в течение 7 рабочих дней), участок в собственности.
* Участок имеет интересный рельеф и панорамный вид на окрестности за счет расположения на возвышенности.
•Тыльная часть забора длинной 20 метров уже фактически есть, тк участок граничит с КП Просторы.
•Место не проездное, шума и излишнего движения транспорта не будет. Коммуникации:
* электричество - по границе
* канализация в 50 м
•газ по фз проходит по метражу
•Инфраструктура в 5 минутной пешей доступности, остановка общественного транспорта, магазины, детский сад, школа.
Подъезд круглогодичный