Продажа коммерческого участка, 25.5 сотки, Калуга, площадь Московская

Продаётся коммерческий участок 25 гектаров для малоэтажной застройки!


Ищете идеальное место для инвестиции в будущее? Мы предлагаем вам уникальный участок площадью 25 гектаров, предназначенный для малоэтажной застройки, с возможностью возведения домов от 1 до 3 этажей.


Основные характеристики:
- Категория земли: Ж5, предназначенная для малоэтажной жилой застройки.
- Площадь: 25 гектаров — возможность создания современного жилого комплекса или загородного поселка.
- Транспортная доступность: В данный момент выполняются работы по прокладке дороги, по которой будет осуществляться движение автобуса номер 97 и школьных автобусов, что обеспечит удобное транспортное сообщение.
- Природа: Участок окружен сосновым лесом, предоставляя чистый воздух и красивую природу. Небольшой склон открывает великолепные виды, создавая неповторимую атмосферу.

Подъездная дорога:
-получено разрешение на размещение подъездной дороги 476 от 12.08.2024 г.
-проект строительства подъездной дороги с разворотными кольцами готов и согласован
-работы по проекту строительства подъездной дороги частично выполнены, произведена выемка грунта, отгружен материал для устройства песчаной подушки.

Газификация:
-протяженность газовой магистральной трубы 980 метров:
- вар.1 стоимость строительства за счет собственных средств с вводом объекта в эксплуатацию 30млн.р
- вар.2 стоимость строительства по программе с вводом объекта в эксплуатацию 4млн.р
-оплата производится в рамках договора на оказание юридических услуг, без НДС.

Магистральный водопровод и водоотведение:
- коридор для размещения магистральных трубопроводов водопровода и напорной канализации по акту выборки маршрута согласован, протяжённость коридора 5600 метров.

Россети:
- протяженность строительства ЛЭП 900 метров. строительство линии и ТП происходит взаимозачетом при выполнении пир и смр внутриплощадочных сетей подрядной организацией
-после разработки и согласования проектной документации заключается договор с подрядной организацией на строительство внешнеплощадочных сетей и строительство внутриплощадочных сетей.

Все расчеты по подведению коммуникаций есть!

Этот участок — отличное предложение как для строительства жилых комплексов, так и для создания загородного жилья. Здесь можно реализовать идеи для жизни в гармонии с природой!


Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности «Этажи Бонус» для клиентов компании «Этажи» от партнеров .
Код пользователя: 37190
Номер в базе: 8488084