Продается коммерческий участок, 19.3 м², Альшаны

Предлагается к продаже земельный участок 19,3 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Под объектами недвижимости
Кадастровая стоимость: 21.191.728 рублей
Участок в основном состоит из 4-х граничащих между собой участков: 11,25 Га; 5,7 Га; 1,2 Га и 0,95 Га.
Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, идёт новое строительство, дороги зимой чистят.
На участке водонапорная башня и ливнёвка.
На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т.руб.).
Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции.
На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект лечебница.
На земельном участке 8,09 Га (он на фото) возможно межевание, как минимум от 50 до 60 участков площадью от 10 до 15 соток.
Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы 218-й километр, до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км.
1 час от Калуги на электричке 6135 Калуга-1 --- Сухиничи-Главные до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.

Продается Участок площадью 19.3 кв.м. Калужская область, цена 17 000 000 руб.