Теxничeские хаpaктериcтики: Тopговoe помещение общей плoщaдью 450 кв м. Пepвая линия дoмoв. Двa отдельныx вхoдa c улицы. Витринное остекление. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
В помещение работают Бристоль (с 2016 года), Озон, Аптека, Хуторянка, Салон красоты, Артезианская вода, Склад.
Все коммуникации центральные (выделенная мощность: 15 кВт), интернет, видеонаблюдение.
----------------------------------------
Коммерческие условия: Месячный арендный поток 217 000 руб. + коммунальные услуги. ГАП - 2604 000 рублей. Долгосрочный договор. Индексация 5%.
----------------------------------------
Главные плюсы: - Помещение расположено на первой линии. - Напротив помещения остановка общественного транспорта (в шаговой доступности детская поликлиника 2, Больница 4). - Большой жилой комплекс. Большая парковочная зона.
Собственник физ.лицо. Быстрый выход на сделку. Залогов и обременений не имеется.
----------------------------------------
Выгодная покупка! Все документы готовы к сделке. Прибыльное вложение, выгодная цена.
Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.
Информация
Продается ТП площадью 450 кв.м. Калужская область, цена 21 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Калужский государственный педагогический университет имени К.Э.Циолковского (КГПУ), Калуга
248023, Калужская область, г. Калуга, ул. Степана Разина, д. 26
~ 1.5 км
Калужский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Калуга
248600, Калужская область, г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 66а
~ 1.7 км
Филиал Российского государственного социального университета в г. Калуге (Филиал РГСУ), Калуга
248009, Калужская область, г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, д.22а
~ 1.7 км
Академия бюджета и казначейства Министерства финансов Российской Федерации (АБиК), Калуга
248016, Калужская область, г. Калуга, ул. Чижевского, д. 17
~ 2.1 км
Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Калуга
248016, Калужская область, г. Калуга, станция Калуга-1, пл. Вокзальная, д. 1