Продажа торгового помещения, 274.2 м²

В продаже Коммерческое помещение площадью 274,2 кв.м на первом этаже двухэтажного нежилого здания в историческом центре Тарусы, Калужской области.
Объект находится в здании дореволюционной постройки (до 1917 года), что подчеркивает его статусное расположение и потенциал для создания атмосферного бизнеса.
Высота потолков варьируется от 2,90 до 3,65 метров, обеспечивая простор и возможность нестандартных планировочных решений.
Помещение разделено на несколько зон площадью от 50,1 до 9,1 кв.м, что позволяет гибко организовать пространство под различные форматы бизнеса: розничную торговлю, кафе, ресторан, офисные или творческие пространства. Дополнительным преимуществом является наличие того что Одно из помещений 50,1 кв.м имеет свои 2 входа и изолирован от других помещений + к нему подвал.
Коммуникации полностью подготовлены для коммерческой эксплуатации: центральное отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение, электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Электропроводка недавно заменена, что гарантирует безопасность и соответствие современным требованиям. Отдельные независимые входы организованы как со стороны улицы (2 входа), так и со стороны двора (3 входа), обеспечивая удобство для клиентов и логистику для сотрудников. Черновая отделка дает свободу для индивидуального дизайна и адаптации под конкретный бизнес-проект.

Расположение в историческом центре Тарусы обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для туристов, что особенно важно для предприятий общественного питания, розничной торговли и сферы услуг. Близость к основным достопримечательностям, транспортной развязке и инфраструктуре города делает этот объект выгодным вложением. Здание обладает потенциалом для реконструкции с сохранением исторического облика, что может увеличить его рыночную стоимость. Помещение подходит как для готового бизнеса, так и для нового проекта с уникальной концепцией.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности «Этажи Бонус» для клиентов компании «Этажи» от партнеров .
Код пользователя: 51364
Номер в базе: 2972427