Продам торговое помещение, 270 м²

Продается нежилое помещение в г. Обнинск
на 1й линии общей площадью 270м2 из которых 160 м2 1й этаж, 110 м2 цокольное помещение. Фактически используется только 1й этаж. Цоколь - предназначен для складирования продукции, имеется грузовой лифт.
Помещение сдано в долгосрочную АРЕНДУ (10 лет) федеральной сети
КРАСНОЕ и БЕЛОЕ
Договор до января 2026г., от Арендатора уже поступило письмо о его продлении. Условия продления - арендная ставка
100 000?/ мес. + коммунальные платежи.
Учитывая , что К&Б единственный магазин алкогольной продукции в черте старой части города, он по праву является первым по РТО (розничный торговый оборот)среди К&Б магазинов в Обнинске.

Надёжные инвестиции, стабильный доход, объект не требует вашего внимания и затрат времени.

Магазин продается с правом аренды, цена 11,5 млн. ?
Комиссия Агентства
Аукцион Недвижимость
составляет 400 т?.

Звоните готовы пообщаться и ответить на любые вопросы.