Продаю торговое помещение, 1530.2 м², Калуга, улица 40-летия Октября, 3

Продается отдельно-стоящее 2-х этажное здание расположено на первой линии, с
высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановка
общественного транспорта, автомобильная развязка, населенный жилой массив,
обширный частный сектор. Характеристика здания:
• Общая S 1500 кв.м, 2 этажа + цокольный этаж
• Высота потолков 4 м
• Коммуникации:
- электроснабжение, мощность 300 кВт
- отопление газовое
- система водоснабжения центральная
- система водоотведения/канализации центральная
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Круглосуточная охрана
• Участок 32 сотки в собственности
- свободный доступ 24/7
- просторная погрузочно-разгрузочная зона;
- парковка;
- пожарная сигнализация.
- места на фасаде здания для размещения фирменной наружной вывески;
Арендаторы: сетевой супермаркет «Пятерочка» (S 600 кв.м.); офисы, аптека,
канцтовары, склады, и др. торговые площади.
Все торговые точки функционируют (долгосрочный договор аренды) и приносят
ежемесячный доход. Полное отсутствие конкуренции и аналогичных объектов
недвижимости, что обеспечивает высокий и постоянный спрос среди арендаторов и
стабильный арендный поток. При предметной заинтересованности - готовы
оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и
правоустанавливающие документы..
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности «Этажи Бонус» для клиентов компании «Этажи» от партнеров.
Номер в базе: 8487945.

Продается ТП площадью 1530.2 кв.м. Калужская область, цена 85 000 000 руб.