Продается студия, 44 м²

Артикул: 540203
Продаётся 1-комнатная квартира-студия по адресу: Старообрядческий переулок, 9, Калуга

Предлагаем вам уютное и функциональное жильё в самом сердце Калуги — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение. Эта квартира станет отличным решением как для жизни в одиночку, так и для молодой пары, желающей наслаждаться городской жизнью без лишнего шума и суеты.

О квартире
Квартира-студия улучшенной планировки с общей площадью 44 кв. м и жилой зоной 16,3 кв. м. Просторная кухня и уютная спальня-гостиная с кондиционером создают гармоничное пространство для отдыха и приёма гостей. Совмещённый санузел с большой ванной, системой биде и тёплым полом, а также остеклённый балкон добавляют комфорта. Вся бытовая техника остаётся: холодильник, плита, встроенная посудомоечная машина и стиральная машина. Продуманная система хранения включает большой шкаф Икеа и кровать с подъёмным механизмом. На окнах — стеклопакеты с южной стороны и рулонные блекаут шторы, что обеспечивает свет и уют. Полы — ламинат, в ванной — итальянская плитка. Индивидуальное отопление от котла позволяет экономить на коммунальных платежах.
Квартира продаётся без обременений, с одним взрослым собственником, и полностью готова к сделке.

О доме
Дом построен в 2009 году, кирпичный, 9-этажный, что гарантирует прочность и долговечность. Закрытый двор, видеонаблюдение в подъезде, дворе и по периметру, а также видеодомофон обеспечивают безопасность и спокойствие жильцов. Минимальная слышимость благодаря толстым стенам и спокойным соседям делает проживание комфортным.

О районе
Квартира расположена в тихом центре Калуги, где сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура. Район отличается умиротворённой обстановкой, зелеными улицами и близостью к ключевым объектам города. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Парковка не составляет проблем — рядом охраняемая платная стоянка. Это место идеально подходит для тех, кто хочет жить в спокойном, но динамичном районе с богатой историей и развитой социальной средой.

Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения


-Юридический полицейский колледж - 269 м (4 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 3 им. Г. В. Зимина - 279 м (4 мин.)
-КГУ имени К.Э. Циолковского - 309 м (4 мин.)

Детские сады

-Нейроникус - 320 м (4 мин.)
-Калужская международная школа, детский сад - 351 м (5 мин.)
-Детский сад 85 Белоснежка - 395 м (5 мин.)
-Детский сад 77 Родничок, подразделение детский сад Лучик - 426 м (6 мин.)

Продуктовые магазины

-Ярче! - 119 м (2 мин.)
-Магнит - 131 м (2 мин.)
-Пятёрочка - 145 м (2 мин.)
-Верный - 385 м (5 мин.)

Медицинские учреждения

-Гармония - 130 м (2 мин.)
-Biorise - 136 м (2 мин.)
-Invitro - 163 м (2 мин.)

Аптеки

-Столички - 143 м (2 мин.)
-АптекаПлюс - 144 м (2 мин.)
-Апрель - 228 м (3 мин.)

Культур