Продам землю с/х назначения, 3.7 га, Кожухово

Cрoчнo пpoдаю зeмельный участок, плoщадью 3,7 гa. Участoк крaсивой прямoугoльнoй фopмы, мoжет быть использовaн для поcтройки индивидуальной усадьбы. Рядом, пo гpаницe c данным учаcтком, пpодаетcя тaкой жe учaсток, площaдью 3,7 гa. Учaсток pовный, без oвpагов и не завален сухоcтoeм (нa учаcтке приcутсвуют Осина и Береза - молодые деревья с полянками) Участок светлый и дышит.... . Возможна реализация под выстраивание обособленых домиков для летнего отдыха.
В поселке «Совхоз Чкаловский» расположена вышка, которая обеспечивает бесперебойный интернет и телефонную связь.

Газ расположены по границе участка. Через дорогу расположена деревня Кожухово.

В 1 км от участка находится национальный заповедник и чистейшая река - Угра. В 3 км от участка, за совхозом Чкаловский, расположено большое озеро, в котором водится щука, карп, карась и много других видов рыбы. Озеро чистейшее, с родниковой подпиткой ( ФОТО 9 озеро координаты 54°34'02.6«N 35°50'15.2«E). Также, стоит отметить, что в округе расположено много грибных мест. Отдых и приятное времяпрепровождения для любителей рыбной ловли и для охотников за грибами и ягодами, что является прекрасным дополнительным плюсом. Местные жители доброжелательны, спакойная размереная деревенская жизнь в округе помогает почувствовать всю красоту Русской деревни и насладиться природой.

30% территории может быть использовано для застройки.

Регулярно ходит рейсовый автобус в город Калуга (время в пути до 50 минут). Круглогодичный доступ и хорошая асфальтированая дорога. В змимний период дорога расчищена и посыпана песком. Выше фото и видео сделаные в феврале 2024г.

Расположение участка: координаты 54.571104, 35.898197

Деревня Кожухово в Дзержинском районе Калужской области, в 30 км от города Калуги, 70 км от Обнинска и 160 км от МКАД по скоростным Киевскому или Калужскому, Варшавскому шоссе.

Торг уместен, срочная продажа (сосед также продает участок)

Продам земельный участок площадью 370 соток, Калужская область, цена 380 000 руб.