Продам землю с/х назначения, 24 сотки, Никитское

Прoдaeтcя учаcток в с.Никитскоe Кaлужскoй oблacти. ?
Pасполoжeнo нa Cмоленско-Mоcковской возвышенности. Сeлo стoит нa бepегах peки Лужа. Pядoм нaхoдятся дерeвни Зонино, Кобeлeво и Xoрошеево.
С. Никитcкoe - тиxoe и cпoкoйнoе меcтo.
Вокруг живописные леса, свежий воздух, прекрасная речка, расстилающаяся до соседних деревушек (которые находятся в шаговой доступности)
Участок 24 сот.
До р.Лужа
(Если идти в Зонино - 3км, т.е, 11 минут на машине, полчаса - пешком)
(Если до с.Передел - 6км, т.е, 18 минут на машине, 40-45 минут пешком)
До ближайшего города (г.Медынь)40 минут езды.
Все коммуникации по границе участка, их нужно восстановить!!!!
Участок ровный, сухой, плодородный. В свое время часто засаживался различными культурами.
Рядом с участком есть магазины, почта, детская площадка, администрация, также рядом установили мусорные контейнеры. Все это расположено напротив участка в 1 минуте ходьбы?
Все коммуникации проложены под землей, в скором времени проведут газ!!!
Недалеко находится база отдыха с кафейней, бильярдом и возможностью порыбачить. Также в 18 минутах езды.
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.
Если вы хотите перевести участок под жилой дом, возьмем этот вопрос в случае чего на себя.
Продажа от собственника?В помощи агентов не нуждаюсь!!! Просьба агентов и посредников не отнимать мое и свое время!
Торг уместен?

Если заинтересовали, пишите! С радостью отвечу

Продам земельный участок площадью 24 соток, Калужская область, цена 600 000 руб.