Продам землю с/х назначения, 16 га, Яблоновка

Baшeму вниманию прeдлагаем земельные учaстки нa беpегу peки в живoпиcнoм уголкe c мнoгooбразием приpодныx даров (грибы, ягоды…) , животного миpa, в том чиcле ceрые цaпли, куpопатки:

1. зeмeльный учaстoк площaдью 16 гa. нa бepегу реки, cтоимocтью 6 000 000 руб.

2. рядом, пo гpaницe, земeльный учacток плoщадью 13 га., размежёвaнный на 8 учaстков, общей стоимостью 5 200 000 руб.

Участки расположены в юго-западном направлении от Москвы, в Калужской области, в 24 км. от Малоярославца и в 70 км. от Новой Москвы.

Участки на берегу реки Путынки. Место тихое, вокруг леса, поля. Рядом расположены деревни Яблоновка и Машково. Недалеко расположен спортивно-охотничий клуб. Участки ровные, не заболоченные, без построек, имеются природные насаждения, березы.

Электричество, газ по границе.

Идеальный участок под усадьбу, ИЖС или Глэмпинг. Разрешены постройки с возможной регистрацией.

Категория земель: земля сельхозназначения. согласно Федеральному закону от 03.08.2019г №299 – ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 01.03.2022г. Использовать земли сельскохозяйственного назначения можно для ведения сельского хозяйства в промышленных масштабах, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, создания крестьянско-фермерских хозяйств, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, для целей аквакультуры (рыбоводства), личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества.

В Калужской области действует особая экономическая зона, инвесторам которой дают налоговые льготы и преференции. Поэтому здесь появились уникальные места — Никола-Ленивец, где проводят значимые культурные фестивали, крупнейший птичий питомник «Воробьи» и самый большой в России этнографический парк музей «Этномир» где на территории показана жизнь и быт народов со всего мира. Так же, расположен национальный парк «Угра», который находиться под охраной ЮНЕСКО.

В Калужской области предприниматели следуют тенденции на эко-отели и глэмпинги, которые ориентированы на гармоничное единение с природой.

Область значительно развивается. В ближайшее время планируют увеличение инвестиции на 30%

Это несомненно скажется на качестве проживания и роста цен на землю в этом регионе.

Ждем всех, кто заинтересован данным предложением!

Продам земельный участок площадью 1600 соток, Калужская область, цена 6 000 000 руб.