Продажа земли с/х назначения, 13.6 га, Кольцово

Пpoдается зeмельный учaсток СХH 13,6 га в cеле Kольцoвo Фepзикoвcкoгo p-нa Калужской oбл. (до цeнтрa ceлa 900 м.). Кaдаcтpoвый номеp учаcткa 40:22:121401:150. С юга учaсткa oткpываeтcя oтличный вид на долину реки Oка (дo реки 800 м), c зaпада- вид на зaлеceннoe урoчищe «Aльжанкa» с пpотекающeй по нему небольшой речкой. Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона. Ширина реки-200м, судоходна для небольших катеров. С другой стороны урочища Альжанка расположен жилой комплекс деревни Воронино, воронинский песчаный пляж на Оке.
С востока участок прилегает к лесопарку села, с юга- к лесному массиву «Каменная Гора».
В 400 м. от участка расположен святой источник с купелью, где проводятся традиционные крещенские купания. Недалеко расположены база отдыха «Кольцово» (500 м), природная зона отдыха с пляжем «Воронино-Прибрежное» (2 км) , знаменитые Кольцовские пещеры (3,5 км).
До ЛЭП, водопровода, газа 300 м. К участку подходит грунтовая дорога, до асфальта (шоссе Ферзиково-Кольцово) – 500 м. Участок треугольной формы, имеет небольшой уклон в сторону урочища и реки.
До Кольцово от райцентра идет хорошая асфальтированная дорога, в селе имеется вся социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра Ферзиково ходит автобус. Районный центр – социально хорошо развитый поселок, имеются магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», поликлиника, спорт.комплекс, аптека, Сбербанк и пр.
До райцентра-9 км, до Калуги – 45 км (хорошее шоссе)., до МКАД -170 км. От Москвы можно доехать по Киевскому ш.(через Калугу), Симферопольскому ш. (через Серпухов).
Земельный часток находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник.
Участок отлично подходит для желающих создать мини-поселок, свое фермерское хозяйство или усадьбу, из окон которой (особенно с 2-3 этажа) будет открываться великолепный вид на долину реки Ока или залесенное урочище Альжанка.