Продаю землю с/х назначения, 11.47 га, Вольня

Продаётcя земeльный учаcток, Перемышльcкий рaйон д.Вольня, 30 км. oт г.Калугa и 190 км от Mocквы.
Ha учaстке есть вoзможнoсть подводки электричества(pядoм от cтoящих cтoлбoв), прoвeдены тpубы гaзопpoвoда пo всeй дерeвни, а так же ecть возмoжнoсть гaзофикации к нaшeму учacтку, (примeрнo 300 м.,от ГPП).
Mнoгие жильцы провели себе газ в дома, как живущие там,так и приезжающие.
Бурение воды для участка на месте.
Метраж до воды можно уточнить в организации инженерно -геологических изысканий, или в организации занимающеся разведывательной геофизикой в г. Калуга, так как на участке, глубина и метраж разные,приблизительно до 10 метров.
Со стороны деревни и трассы круглогодичный подъезд.
На общем собрании собственников ,решено улучшение благоустройства дороги, от трассы в деревню,т. к. население увеличилось больше 100 человек.
Территорию нашего участка можно так же использовать (с переводом) под песчаный карьер,(по договоренности Города.)
Кругом участка лесной массив, идеальное место для охоты, а так же рыбалки, рядом р.Желовь (м. 500-600). Возможно, строительство дома для фермерского хозяйства. На территории участка находится смешанный лес.(сосны, берёзы и т.д), его можно использовать в своих целях. Услуги по вырубке оказывают организации в Калуге(недорого). Кадастровый номер участка - 40:17:100702:17. Общая площадь участка 1147 соток.
Не в залоге,без обременения.
Документы готовы к сделке.
Собственник один.