Продаю помещение свободного назначения, 69.5 м², Малоярославец, улица 2-я Аэродромная, 2Б

Пpoдаeтcя oтдeльностоящее здaние oбщей плoщaдью 69,5 м2 с дeйcтвующим бизнеcом!

Зeмeльный учacтoк под зданием: 4,22 coтки.
Kатегоpии земeль: зeмли нaсeлeнныx пунктов, для paзмещeния oбъектoв торговли, для прoектирования и стрoительcтвa магaзина. Пpи нeобходимocти мoжно легко перeвеcти в нaзначeние жилoе.

В данный момент помещение используется, как собственный бизнес, продуктовый магазин Авокадо.

Помещение хорошо отапливаемое, сухое, естественная вентиляция, кондиционер, полностью оборудовано под магазин.
Две витрины, три морозильных ларя, все прилавки в собственности, часть холодильного оборудования в аренде у поставщиков. Все останется новому собственнику и входит в стоимость помещения. Товарный остаток по договоренности.

Сотрудники при необходимость готовы остаться работать.

Планировка: торговый зал, склад, кабинет, санузел, коридор, подсобное помещение.

В помещении отлично работает мобильная связь и интернет.
Видеонаблюдение 24/7, камеры на удаленку, пожарная система безопасности.
Центральное холодное водоснабжение, установлен бойлер.
Отапливается магистральным газом.
Резервный электрический котел.
Канализация: септик.

Заасфальтирована площадка вокруг здания.
1 линия. Проходное место. Густонаселенный район. Удобный подъезд, собственные парковочные места.
Вокруг помещения обжитой частный сектор.

Возможность оформления юр.адреса.

Практически любая деятельность при грамотном позиционировании и маркетинге в этом помещении будет рентабельна.

По документам: принадлежит физическому лицу, один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, показ в удобное для Вас время. Причина продажи переезд в другой город.

Продается ПСН площадью 69.5 кв.м. Калужская область, цена 4 100 000 руб.