Продаю помещение свободного назначения, 648 м², 5 га, Терентьево

Пpоизвoдствeннo-склaдской комплекc рaсполaгается в 103 км oт MKAД нa тpacсе А-130 Мoсквa-Бобруйск (126 км трассы) на пepеcечeнии с oбъездной дopогoй Maлояpocлaвeц, связывaющей указaнную траccу с федеpaльнoй трассой М-3 Москвa-Брянск (121 км тpacсы). Длина объездной дороги составляет 7 км. Имеется удобный, документально оформленный съезд с федеральной трассы.
В состав комплекса входит:
- производственно-складское здание из металлоконструкций: ширина 18м, длина 36 м., средняя высота 5,4 м., общая площадь 648 кв.м. Полностью готов к эксплуатации. Имеет центральный и запасные выходы, автоматические секционные ворота с пандусом для погрузочно-разгрузочных работ. Установлены пожарные гидранты, тепловые пушки. Имеется обустроенный сан.узел с автономным водонагревателем;
- помещение нежилое 36 кв.м - здание топочной;
- временное строение оборудование под магазин и склад;
- нежилое строение для обслуживания скважены;
- земельные участки промышленного назначения, общей площадью порядка 2,5 га.
Имеется разрешение на строительство многофункционального придорожного сервиса, топосъемка, геологическое исследование, градостроительный и генеральный планы застройки. По генеральному плану выполнен первый этап строительства.
Дальнейшее строительство предполагает строительство, торгового центра, кафе-ресторана с конференц залом, мотеля и временной парковки на 62 машиноместа, банного комплекса (с мансардой), мойки. Так же идеально подойдет под логистический центр или строительный рынок.
На участках: две линии ЛЭП по 10кВт, трансформатор тока на 250 кВа (есть возможность увеличения мощности до 3-4 МВт), водоснабжения осуществляется из скважины глубиной 32 метра по водопроводной системе, газ среднего, низкого давления, ГРПШ с пропускной способностью 120 куб.м/час и выделенным годовым лимитом газа 67 тыс.куб., в год, здание топочной с двумя котлами Вахi SLIМ и ИШМА по 100 кВт.
Есть клиенты на долгосрочную аренду.

2 собственника: физическое и юридическое лицо.

Продается ПСН площадью 648 кв.м. Калужская область, цена 50 000 000 руб.